Поскольку мэрия передумала расторгать договор аренды с фирмой «Фокус Лоджистикс», которая владеет пляжным комплексом «Калетон», потрясти карманы арендатора решила прокуратура.
Изначально расторгнуть договор аренды с ООО «Фокус Лоджистикс», которое арендует у города 2 800 кв. м. пляжа на «Дельфине», хотела мэрия, но затем передумала и отозвала иск. Прокуратура же посчитала, что арендатор не выполняет условия договора аренды, поэтому обратилась в суд для повторного рассмотрения дела. 2 марта 2021 года Хозяйственный суд в Одесской области отказал прокуратуре в удовлетворении иска о расторжении договора аренды, но прокуратура подала апелляцию, рассмотрение которой еще не состоялось. Судиться с арендаторами пляжей для прокуратуры уже привычное дело. Аналогично прокуратура судилась с пляжами «Ибица», «Курортный», «Аркадия» и с многими другими. В итоге такие судебные тяжбы результатов не приносят, зато неплохо наполняют прокурорские карманы.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Всего в аренде у компании «Фокус Лоджистикс» находятся два участка площадью 1 200 кв. м. и 2 800 кв. м. в районе пляжа «Дельфин». На 2 800 кв. м. располагается пляжный комплекс «Калетон». В августе 2017 года между управлением инженерной защиты ОГС и ООО «Фокус Лоджистикс» был заключен договор аренды сроком на 10 лет. Весной 2020 года «Калетон» решил построить на песке капитальное сооружение, скорее всего, это должно было быть кафе или ресторан. Кроме этого, арендатор оставил на песке кучу мусора. В апреле 2020 года мэрия выписала арендатору предписание о демонтаже нахалстроя и потребовала привести пляж в первоначальный вид. «Калетон» проигнорировал предписание и департамент коммунальной собственности подал иск в суд.
Буквально через месяц мэрия отозвала иск и передумала расторгать договор аренды. Причиной такого решения послужило то, что чиновники повторно провели комиссионное обследование пляжа и обнаружили, что там уже нет капитального сооружения, а есть только временные сооружения.
Прокуратура в суде заявляла о том, что департамент коммунальной собственности ненадлежащим образом выполняет свои обязанности, так как принял решение отозвать иск. Основанием для иска должно являться то, что арендатор не выполняет условия договора, а не то, что он не выполнил предписание и отказался демонтировать капитальное сооружение. В договоре четко прописано, что арендатор не имеет права на траверсах и других берегозащитных сооружениях вести капитальное строительство без предварительного письменного согласования с мэрией.
Сколько «Калетон» платит городу за аренду пляжа?
Согласно договору, за участок пляжа площадью 2 800 кв. м., где располагается комплекс «Калетон», арендатор перечисляет городу 13 тыс. 968 грн. в месяц. Скорее всего, «Калетон» платит за аренду круглогодично. То есть за год в бюджет города поступает сумма в размере 167 тыс. 616 грн.
А теперь о ценах на услуги, которые предоставляет пляж. К примеру, аренда пластикового шезлонга – 150 грн., а шезлонг с полотенцем обойдется уже в 250 грн. Аренда шатера обойдется в 1000 грн. Путем несложных математических вычислений становится понятно, какую огромную прибыль получает пляжно-ресторанный комплекс за время курортного сезона и какие копейки платит в бюджет.
Кто помешал «Калетону» расширяться?
Сейчас фирма «Фокус Лоджистикс» занимается строительством нового пляжа якобы для инвалидов между 12 и 13 траверсами по соседству с «Калетоном». Строительство началось потому, что «Калетон» захотел расширяться и снес пляж инвалидов, который ранее находился на 12 траверсе. Компания обещала, что на новом пляже появятся пандусы, лестница и даже лифт, а также туалет, раздевалки и медико-спасательный пункт. По факту для людей с ограниченными возможностями предоставят пару бесплатных шезлонгов, а все остальное будет на коммерческой основе.
Это было вполне ожидаемо, так как строительство пляжа обойдется ООО «Фокус Лоджистикс» примерно в 25 млн грн.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
