Одесская полиция и прокуратура позволили испохабить здание на ул. Бунина, 2, первый этаж коего незаконно реконструировали под размещение коммерческих объектов.
В конце июня 2019 года рабочие начали реконструкцию квартиры на первом этаже дома-памятника архитектуры, расположенного на пересечении улиц Бунина и Канатная. Квартиру площадью 166 кв. метров разделили на четыре отдельных нежилых помещения, прорубив фасадные входы вместо окон. Поскольку Госархстройинспекция в Одесской области в очередной раз бездействовала, то их коллеги из Одесской мэрии инициировали осмотр здания. Хотя именно ГАСИ в Одесской области обязана проверять строительные работы на памятниках архитектуры.
Выяснилось, что у собственников квартиры отсутствовали какие-либо документы для проведения строительных работ. С тех пор прошло три месяца, а доморощенные махинаторы как ни в чем не бывало заканчивают незаконную реконструкцию несмотря на то, что, по заверениям и.о. начальника управления госархстройконтроля Одесского горсовета Александра Авдеева, акт о комиссионном обследовании здания был направлен в Приморской отдел полиции, и конечно же, в ГАСИ в Одесской области.
И, кстати, этот же акт был направлен в управление культурного наследия Одесской облгосадминистрации, но в ОГА вообще никогда ничего не делают для спасения памятников архитектуры. И.о. главы Одесской ОГА Светлана Шаталова, которая является ставленницей Максима Степанова, такие скандалы практически всегда пропускает мимо ушей. Стерпят налогоплательщики!
Самое интересное, что помимо незаконных строительных работ и порчи памятника архитектуры, право собственности на новосозданные четыре помещения было оформлено регистратором Коноплянского сельского совета Ивановского района на незаконных основаниях.
Собственно, сам факт того, что новые владельцы квартиры поехал за 90 км от Одессы в Ивановский район для того, чтобы зарегистрировать право собственности на разделенную на четыре части квартиру, уже говорит о многом.
По информации и.о. начальника УГАСК Одесского горсовета Александра Авдеева, основанием для регистрации четырех новых объектов на базе одной квартиры стали документы:
1) отчет о техническом состоянии строительных конструкций от ООО «Дельта-Консалтинг»;
2) заключение о возможности разделения квартиры на четыре объекта от ООО «Круг друзей».
То есть речь идет не только о преступлениях со стороны новых собственников квартиры, но и о тех должностных лицах, которые участвовали в противоправном разделе квартиры.
Здание на ул. Бунина, 2/угол
Канатной, 18 по данным Государственного реестра недвижимых памятников Украины
является памятником местного значения. Любые действия с объектом, занесенным в
реестр, могут выполняться только при наличии соответствующего разрешения.
Чтобы получить разрешение на проведение каких-либо работ на памятнике-архитектуры
необходимо было пройти пять этапов:
- получить градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка в департаменте архитектуры ОГС.
- Разработать проект работ. Если будут проводиться реставрационные работы, то необходима лицензия.
- Произвести экспертизу проекта.
- Получить разрешение в Управлении культуры, национальностей, религии и охраны объектов культурного наследия Одесской облгосадминистрации.
- На основании всех собранных документов в Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины получить разрешение на проведение реконструкции.
Однако новые хозяева никакие разрешительные документы на осуществление строительных работ не получали.
Но не для одесских правоохранителей, которые, по всей видимости, свой интерес уже получили в этой истории.
Почему больше всего претензий именно к полиции и прокуратуре? Да потому что собственники, которые затеяли незаконную и пагубную реконструкцию, попросту скрываются, а это означает, что, то же ГАСИ в Одесской области не может провести проверку с последствиями в виде штрафов и судебных исков по возвращению объекта в первоначальный вид.
Причина – постановление Кабинета министров №553 от 23.05.2011 «Порядок осуществления государственного архитектурно-строительного контроля», которое не дает возможности выписывать штрафы нарушителем без их присутствия. То есть достаточно скрыться от инспектора Госархстройинспекции, чтобы избежать наказания.
В таком случае остается одно — привлекать архитектурных преступников за нанесение вреда дому-памятнику и за ведение незаконных строительных работ к уголовной ответственности. Кто это должен делать? Правильно — прокуратура и полиция. Но они палец о палец не ударяют и даже, что скорее всего, просто билетят таких махинаторов.
В свою очередь, ГАСИ ведет себя все равно очень пассивно в данной ситуации. На сайте Госархстройинспекции Украины размещена информация о предстоящей внеплановой проверке этих четырех помещений инспекторами ГАСИ в Одесской области. Проверка состоится в период с 30 сентября по 12 октября 2019 года. Абсурд этой проверки заключается в том, что корреспондент интернет-издания «Монитор» зафиксировал окончание строительства еще 21 сентября.
По данным сайта dabi.gov.ua
Стоит отметить, что нынешними владельцами четырех помещений на ул. Бунина, 2 являются Сергей Валентинович Красуцкий, Денис Владимирович Стадниченко и Николай Александрович Антошков. Денис Стадниченко был помощником Вадима Терещука из депутатской фракции «Объединение “Самопомощь”», а также он руководит тремя организациями: ООО «Дизайн Итальяно», ООО «Центр Механика», ООО «Дуомо» и является учредителем областной организации политпартии «Самопомощь». В последнюю партию входит нынешняя депутатка Одесского горсовета Ольга Квасницкая, которая позиционирует себя в качестве борца за культурное и архитектурное наследие Одессы. Но почему-то, когда бесчинство творят ее однопартийцы, она этого не замечает.
Сергей Красуцкий руководит фирмой «Ату Агробуд Плюс», которая предоставляет услуги по аренде недвижимости.
В судебном реестре интернет-издание «Монитор» нашло уголовное производство № 12014160500002813 от 04.04.2014. В нем идет речь о том, что квартиру № 2 на первом этаже по ул. Бунина, 2 незаконным образом переоформили на других лиц, то есть на тех, кто ныне являются ее собственниками — Стадниченко-Антошков-Красуцкий. В связи с этим на все четыре новых объекта 21 августа следственный судья Приморского райсуда наложил арест. В самом уголовном производстве уже есть официально признанная потерпевшая сторона, а недвижимость признана вещественным доказательством.
И при всем этом уголовном бэкграунде надругательство над законом не прекратилось, а наоборот вылилось в уничтожение исторического облика здания. А куда смотрит полиция и прокуратура?
Идиотизм
Помимо этого, горе-строители существенно изменили цвет фасада здания. Изначально дом был песочного цвета, а после реконструкции квартиры он приобрел цвет ванили. Но самое возмутительное это то, что собственники первого этажа Стадниченко-Антошков-Красуцкий по жлобской одесской традиции покрасили только одну сторону фасада. На фото вы можете лицезреть типичное для нашего времени проявление жадности, подчеркивающее степень умственной ограниченности инициаторов этого беспредела.
В департаменте архитектуры и градостроительства Одесского горсовета находится «Постоянный паспорт отделки и окраски фасада» каждого дома. В документе указан цвет фасада здания, который утвержден данным органом.
Изменить окраску фронтальной части здания можно только после согласования с департаментом архитектуры. Если дом является памятником архитектуры, необходимо также получить одобрение в управлении охраны объектов культурного наследия.
Таким образом, частичная
покраска фасада дома по ул. Бунина, 2 является нарушением правил
благоустройства города Одессы. Контроль за соблюдением данных правил возложено
на департамент безопасности Одесского горсовета.
Вместо эпилога
Описанная история свидетельствует о том, что в нашей стране отсутствует закон и здравый смысл. Олицетворением этой анархии являются начальник одесской полиции Олег Бех и первый заместитель прокурора Одесской области Александр Саулко.
Справка интернет-издания «Монитор»: Здание на ул. Бунина, 2/ угол Канатной, 18 известное как «Особняк Переяславцева» было построено в конце 19 в. В 1898 – 1910 годах участок принадлежал Николаю Григорьевичу Переяславцеву – полковнику, одесскому уездному воинскому начальнику.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
