Собственники крупной фармацевтической компании «Интерхим» убивают уникальное историческое здание в центре Одессы, а управление охраны объектов культурного наследия Одесской ОГА закрывает на это глаза.
Охранный договор между управлением охраны объектов культурного наследия и владельцами здания Анатолием Редером и Дмитрием Позигуном был заключен 21 декабря 2010 года. Анатолий Редер и Дмитрий Позигун являются учредителями предприятия «Интерхим», которое занимается производством готовых лекарственных средств.
В тексте договора указаны обязательные условия по содержанию собственниками памятника архитектуры, среди которых:
— содержать здание в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии;
— содержать территорию здания благоустроенной;
— не делать каких-либо пристроек к памятнику архитектуры, не переделывать его как снаружи, так и внутри без соглашения органа охраны;
— незамедлительно сообщать органу охраны о любых разрушениях и повреждениях, а также принять меры по восстановлению здания;
— проводить текущий и капитальный ремонт памятника архитектуры в сроки, предусмотренные договором, а также работы по благоустройству территории здания;
— проводить реставрационные и ремонтные работы в соответствии с научно-проектной документацией, утвержденной органом охраны.
Если владельцы дома не выполняют вышеперечисленные обязательства и требования законодательства, то они могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа, а также должны будут возместить все убытки.
Самый важный пункт охранного договора звучит так: если владелец здания бесхозяйственно относится к памятнику архитектуры, что создает угрозу его разрушения, орган охраны должен сделать владельцу предупреждение. Если собственник не выполнит требования, которые были указаны в предупреждении, управление охраны объектов культурного наследия имеет право обратиться с иском о принудительном досрочном расторжении охранного договора и изъятии памятника архитектуры.
Как видим, орган охраны не принял никаких мер по предотвращению разрушения памятника архитектуры на Пастера, 25.
Самое интересное, что журналисты интернет-издания «Монитор» запросили в управлении охраны объектов культурного наследия Одесской ОГА информацию о том, обращались ли уполномоченные лица от департамента в правоохранительные органы по факту разрушения памятника архитектуры. На что мы получили ответ, что департамент обратился в полицию посодействовать вручить владельцам дома распоряжение о предоставлении проектной документации на реставрацию здания 20 января 2020 года — за день до того, как нам был дан ответ. То есть все это время, пока мы не поинтересовались о том, какие меры предпринял орган охраны по сохранению памятника архитектуры, департамент даже не думал обращаться в полицию.
На протяжении десяти лет управление охраны объектов культурного наследия знало, что охранный договор не выполняется владельцами здания, а сам памятник архитектуры разрушается. В свою очередь, орган охраны не принял никаких мер по предотвращению уничтожения дома.
Стоит отметить, что помимо охранного договора также было составлено дополнительное соглашение, в котором прописаны сроки проведения комплекса реставрационных работ владельцами здания-памятника архитектуры. В соглашении шла речь о том, что собственники должны были предоставить до конца декабря 2013 года проектную документацию по реставрации здания. Затем с января 2014 года по декабрь 2015 года Анатолий Редер и Дмитрий Позигун должны были провести реставрационные работы. Ни одно из требований охранного договора не было выполнено. В марте 2016 года, ввиду отсутствия работ на памятнике архитектуры, департамент отправил письмом Редеру и Позигуну уведомление о том, что сроки проведения реставрации дома просрочены. В принципе, это все меры, которые «предпринял» орган охраны.
Здание на улице Пастера, 25 представляет для Одессы важную архитектурную и историческую ценность. Оно было построено известным одесским архитектором Семеном Андреевичем Ландесманом для Бессарабско-Таврического Земельного банка. В первые послевоенные годы в этом здании размещался Физический институт Одесского государственного университета. В ноябре 2010 года здание выкупили Анатолий Семенович Редер и Дмитрий Владимирович Позигун. Для каких целей они приобрели дом, непонятно. Поскольку он пустует все это время и никак не используется. Площадь здания составляет 3387,3 кв. м., а также в нем на первом этаже находится квартира № 8 площадью 58,5 кв. м.
Анатолий Семенович и Дмитрий Владимирович являются соучредителями крупного фармацевтического предприятия «Интерхим». Кстати, еще одним учредителем «Интерхима» числится брат экс-губернатора Одесской области Сергея Гриневецкого Валерий Гриневецкий.
Ранее другие СМИ говорили о том, что право собственности на землю под зданием юридически не оформлено за Анатолием Редером и Дмитрием Позигуном, что дает им возможность ничего не платить за земельный участок.
Также журналисты «Монитора» писали о том, как управление охраны объектов культурного наследия Одесской ОГА не выполняет своих обязанностей по контролю за состоянием памятника архитектуры «Дюковский парк». Одесская ОГА обязана была расторгнуть охранный договор на Дюковский парк и изъять земли у фирмы-арендатора «Катюша», но не сделала этого. Здесь ситуация аналогичная. Такое чувство, что чиновники департамента получает зарплату за просиживание рабочего времени в кабинете.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
