Через свое липовое ОСМД Гердас Дубрицкас издевается над жильцами и взымает с них тариф за обслуживание в два раза выше, чем в среднем по городу.
Источники интернет-издания «Монитор» поделились информацией, как литовский бизнесмен Дубрицкас заблокировал жильцам ЖК «Граф» на ул. Морской, 8-А создание ОСМД. Чтобы опередить обычных жильцов, он решил зарегистрировать фиктивное ОСМД с помощью своих связей. Теперь же владельцы квартир не могут зарегистрировать легитимное ОСМД, так как по закону в одном доме может быть одно ОСМД. Вся эта афера происходила при содействии начальницы юридического департамента Одесского горсовета Инны Поповской. В результате своих махинаций Гердас получил возможность единолично управлять домом и распоряжаться общей собственностью жильцов.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Уже не один месяц длится противостояние между жильцами ЖК «Граф» и застройщиком «Ханбер» в лице Гердаса Дубрицкаса. Жильцы ЖК 18 июля 2020 года проводили общее собрание, на котором было принято решение создать ОСМД. Когда все необходимые документы были собраны, жильцы 3 августа 2020 года обратились к регистратору на ул. Черняховского, 6 (управление государственной регистрации юридического департамента ОГС), где им сказали, что по указанному адресу уже зарегистрировано ОСМД еще 14 июля 2020 года, а, как было уже сказано выше, по одному адресу может быть зарегистрировано только одно ОСМД. «Свое» подставное ОСМД Дубрицкас зарегистрировал на Максима Гладких, который непосредственно с ним связан.
Зачем Дубрицкасу свое ОСМД? ОСМД ему понадобилось для того, чтобы распродать все нежилые помещения, в общем, все то, что является общей собственностью жильцов комплекса. К совместной собственности относятся подвал, чердак, крыша, лестничные пролеты, пожарные лестницы, холл и другие технические помещения.
Также источники редакции «Монитора» сообщили, что, при подаче документов на ОСМД, Дубрицкас намеренно занизил общую площадь жилого комплекса, чтобы таким образом в его ОСМД не попали остальные жильцы. Вместо 12 тыс. кв.м. он указал 7 тыс. кв.м. Сделано это было для того, чтобы большинство голосов было у Гердаса. Поскольку у Дубрицкаса в этом доме имеются квартиры, то при 12 тыс. кв.м. общая площадь его квартир не давала бы большинство при голосовании, а у жильцов наоборот было бы более 60 % площади. Когда Дубрицкас проворачивал такую аферу, регистраторы должны были проверить общую площадь, но зелёные купюры затмили разум подчиненных Инны Поповской.
Напомним, что, согласно действующему законодательству, решения в ОСМД принимаются не по количеству голосов собственников квартир, а по суммарной площади, которой владеют проголосовавшие жильцы.
Известно, что ОСМД Дубрицкаса уже установило заоблачные тарифы для своих жильцов. Так, тариф на СДПТ (содержание домов и придомовых территорий) составляет 21 грн. Средний тариф СДПТ по городу – 10-12 грн.
Данную схему проворачивали и.о. начальника управления государственной регистрации юридического департамента на ул. Черняховского, 6 Инна Воротынцева и начальница юридического департамента Одесского горсовета Инна Поповская. Инна Воротынцева лично курировала процесс регистрации ОСМД для Дубрицкаса. Сама Воротынцева является ставленницей Инны Поповской. Последняя же пролоббировала Воротынцеву на должность замначальника, чтобы сдвинуть начальника управления госрегистрации Сергея Журило с занимаемой должности. Очевидно, что Гердас Дубрицкас, когда регистрировал свое ОСМД, профинансировал обеих Инн.
Это не единственный скандал, которым запомнился Дубрицкас. Ранее журналисты интернет-издания «Монитор» писали о том, как отдел продаж продавал одни и те же квартиры в жилых комплексах от «Ханбера» по несколько раз. Такая схема нанесла ущерб инвесторам в 1 млн долл. США.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
