Котельная в Шампанском переулке может превратиться в ЖК от «Пространства», как это произошло с котельной «Чубаевка» на ул. Неделина.
В 2019 году Одесский горсовет передал в аренду компании «Трансстроймонтаж ЛТД» (входит в пул компаний Галантерника) нежилые помещения площадью 2961,7 кв. м. в переулке Шампанском, 12-А. Компания весь этот год не платила арендную плату, поэтому мэрия обратилась с иском в суд о расторжении договора аренды. 14 декабря 2021 года Верховный Суд поставил точку в деле и удовлетворил иск мэрии, то есть котельная должна вернуться в коммунальную собственность. Стоит понимать, что чиновники мэрии никогда бы не выступили против Галантерника и не нарушили бы его планы, если бы не тот факт, что договор аренды заканчивается 15 января 2022 года. То есть уже через месяц мэрия может снова отдать в аренду котельную другой карманной компании Галантерника. Пока что не совсем понятно, зачем Галантернику действующая котельная. Другое дело, если бы она была нерабочей, тогда ее можно было бы разрушить, а территорию застроить.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Договор аренды между департаментом коммунальной собственности ОГС и фирмой «Трансстроймонтаж ЛТД» был подписан 15 апреля 2019 года сроком на три года. Согласно договору, базовая ставка арендной платы в месяц составляла 270 тыс. 793 грн. Фирма не платила аренду с июня по декабря 2019 года, поэтому набежало 2,6 млн грн. долга и 247 тыс. грн. пени. В январе 2020 года мэрия подала иск в суд, что интересно, не о взыскании долга, а о расторжении договора аренды. Суды первой и второй инстанции, а также Верховный Суд стали на сторону мэрии.
Примечательно, что нежилые здания и сооружения, которые были переданы в аренду, компания никак не использовала. Все это время и по сегодняшний день двери закрыты на ключ, и арендатор никакой деятельности там не ведет. Это логично, ведь Галантерник прибрал к своим рукам здания явно не для того, чтобы там открыть ресторан. Эта территория должна была, скорее всего, пойти под застройку, как и ушли под застройку котельные на ул. Неделина, 82-А.
С котельной в Шампанском переулке должна была произойти та же история, что и с котельными на ул. Неделина. Изначально мэрия, в июле 2016 года, передала в аренду фирме «Софиевский-Инвест» строения площадью 636,8 кв. м. на ул. Неделина, 82-А. Затем в рекордно короткие сроки компания выкупила строения, и обратилась в мэрия за землеотводом. В итоге Одесский горсовет отвел в аренду 89 соток. Сейчас на этом месте строится ЖК «Пространство на Неделина». Часть секций уже введена в эксплуатацию.
Именно компания «Софиевский-Инвест» является учредителем компании «Трансстроймонтаж ЛТД». В свою очередь, ООО «Софиевский-Инвест» оформлено на Александра Демченко. До июня 2021 года компанией «Софиевский-Инвест» руководил Константин Трофимчук — доверенное лицо Селезнева и представитель строительной компании «Пространство». Остается загадкой, каким образом застройщик хочет разрушить котельную, если к ней сейчас подключены ряд жилых зданий. Если вам известно, пишите нам анонимно в наш телеграм-бот: MonitorAdminBot.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
