Монитор
  • Login
  • Register
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Монитор
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Градостроительство Архитектура

Активист-архитектор Чепелев предлагает сделать пристройку к памятнику архитектуры

Piranha от Piranha
11 января, 2022
в Архитектура, Важное, Одесский горсовет
0
Николай Чепелев

На фото: одесский архитектор Николай Чепелев

0
Поделились
408
Просмотрели
Поделиться на Facebook

После реконструкции старинный особняк обрастёт пристройкой и мансардой, и будет задействован под отель.  

Речь идет о даче Мищенко, которая находится на Французском бульваре, 28/30 и входит в комплекс дач Анатры. Скандал вокруг памятника архитектуры разгорелся еще в 2016 году. Тогда фирма «Бизнес Строй», которой принадлежал старинный особняк, затеяла его реконструкцию и развернула полноценное строительство пристройки без разрешительных документов. На сегодняшний день вся штукатурка и лепнина со здания сняты, также демонтированы окна, а строительство пристройки заморозилось на уровне первого этажа. Новым владельцем особняка площадью 1395,4 кв. м. недавно стала компания «Джинестра Групп», которая хочет превратить его в отель. Редакции «Монитора» стало известно, что данная фирма обратилась к одесскому архитектору Николаю Чепелеву, который позиционирует себя как защитник культурного наследия, за градрасчетом и визуализацией будущего отеля на месте особняка. Чепелев разработал два варианта визуализации (с ними вы можете ознакомиться внутри статьи), но департамент архитектуры ОГС пока не выдал градусловия. В обоих вариантах Чепелева на визуализации имеется пристройка и мансарда к старинному зданию.

Похожие новости

Школа Труханова: Кисловский решил увеличить высотность ЖК «Лидерсовский» до 10 этажей

СК «Будова» платит за аренду земли под ЖК «Скай Сити» копейки – в среднем $ 140/сотку в год

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут. 

Логично, что архитектор, который публично борется за сохранение старинных зданий в аутентичном виде, никогда не возьмется за проект по масштабной реконструкции памятника архитектуры. Обычно Николай Чепелев вместе с активистами выдвигает требования о неприкосновенности зданий, в реконструкции которых он не принимает участие. Интересно, коллеги Чепелева по общественной деятельности будут устраивать митинги против уничтожения дачи Мищенко? Однако, Чепелев поместил на визуализацию и мансарду, и пристройку к старинному зданию, тем самым изнасиловав его окончательно. Это еще раз говорит о том, что активисты и общественники – это плоть от плоти нашего общества, как и чиновники. На словах они выступают за «добро и счастье», а как только им предлагают деньги, чиновники продают закон, а активисты – свои идеалы. Поэтому, изменив общий менталитет, у нас все наладится.

Так выглядит первый вариант внешнего вида здания, который Чепелев предоставил в мэрию на согласование. Скорее всего, архитектор-активист хотел сочетать старое и новое и создать «шедевр» по типу Королевского музея Онтарио Кристалл Билдинг в Канаде либо Штаб-квартиры Национального союза архитекторов в Румынии. Но, говоря откровенно, это у него не получилось. Так как данный стиль предполагает сохранение старой постройки и надстройку современных модерновых элементов. Первый вариант Чепелева ужасно диссонирует с классической архитектурой дачи, а сама по себе идея внешнего вида надстройки тривиальна.

Второй вариант Чепелева – получше, чем первый, но и здесь он оставляет пристройку, которая, несмотря на то, что выполнена в едином цвете со зданием, все равно портит, как сказал бы сам Чепелев, исторический ареал. Это получается уже не дача, а масштабное строение. Если над основным зданием мансарда имеет один этаж, то над пристройкой – два этажа. Поэтому данная пристройка больше похожа на крематорий.

Напомним, что строительство пристройки к даче началось еще в 2016 году. ГАСК неоднократно выписывал штраф владельцу здания, который выступал и заказчиком строительства, и генподрядчиком, но это его не останавливало. Работы все равно продолжались. В итоге строительство пристройки все же заморозилось на уровне первого этажа. Сейчас новый владелец здания хочет закончить строительство, получив от мэрии градусловия.

Дача Мищенко на сегодняшний день выглядит так.

Позже компания «Бизнес Строй» выставила дачу на продажу за $ 2 100 000 и даже заказала разработку дизайн-проекта реконструкции здания для будущего покупателя. Об этом редакция «Монитора» писала еще в сентябре 2019 года. Ниже вы можете увидеть, во что мог бы превратиться старинный особняк согласно дизайн-проекту. Но, видимо, данный проект пришелся не по вкусу новому владельцу дачи, поэтому он обратился к услугам Николая Чепелева.

Приобрела дачу Мищенко компания «Джинестра Групп». Право собственности было оформлено 9 декабря 2021 года. С землей под особняком все намного сложнее. Участком владеют множество лиц, компаний, а некоторая часть находится в коммунальной собственности. Владельцу дачи фирме «Джинестра Групп» принадлежит 0,2 га земли, еще 0,1 га земли принадлежат Игорю Резнику (скорее всего, речь идет о бывшем нардепе), 0,4 га земли владеет компания «Ивент Менджмент Групп», и 0,6 га земли – территориальная громада города Одессы. Кстати, соседний участок, на котором располагается дача Анатры, принадлежит совладельцам «Стикона» — Андрею Крючкову – сыну Леонида Крючкова, а также Любови Черепенко, чей муж 20 лет проработал главным инженером в «Стиконе».

Не исключено, что общественная деятельность Чепелева помогает ему находить клиентов среди застройщиков и повышать ценник на его услуги. Ведь кроме разработки градусловий, дизайн-проекта и прочего, Чепелев может обеспечить тишину внутри общественников. Так произойдет и в данном случае: хоть объект и проблемный, но, так как проектом занимался Чепелев, то частные предприниматели-активисты не будут раздувать бучу.

Справка интернет-издания «Монитор»: по факту владельцами дачи Мищенко остались те же люди, так как соучредителем компании «Джинестра Групп» является фирма «Бизнес Строй», которая принадлежит некому Глебу Никитину. Также в списке учредителей ООО «Джинестра Групп» числится Елена Тринчук, она же и директор. Возможно, это совпадение, но человек с такой Ф.И.О. работает преподавателем в Одесском национальном экономическом университете и параллельно владеет рекрутинговым агентством «Успех».

Читайте также: «Кто и почему не внес типографию Фесенко и театр Ришелье в Реестр памятников архитектуры?»

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут. 

Теги: Андрей КрючковГлеб НикитинДача Анатрыдача МищенкоЕлена ТринчукИгорь РезникЛеонид КрючковНиколай ЧепелевООО "Бизнес Строй"ООО "Джинестра Групп"Памятник архитектурыстаринный особнякФранцузский бульвар 28/30
Поделиться
Piranha

Piranha

Похожие Новости

На фото: депутат Одесского горсовета Андрей Кисловский, мэр Одессы Геннадий Труханов

Школа Труханова: Кисловский решил увеличить высотность ЖК «Лидерсовский» до 10 этажей

от Piranha
23 февраля, 2022
0

Застройщик хочет, чтобы департамент архитектуры ОГС прописал в градусловиях, что жилой дом находится якобы в глубине квартала, где можно строить...

Олег Брындак

СК «Будова» платит за аренду земли под ЖК «Скай Сити» копейки – в среднем $ 140/сотку в год

от Piranha
21 февраля, 2022
0

По предварительным подсчетам, сумма ущерба от передачи в аренду по заниженной цене трех земельных участков на ул. Варненской составляет свыше...

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

от Piranha
17 февраля, 2022
0

Суммарный убыток 28 неприбыльных коммунальных предприятий составил 1,9 млрд грн., а остальные шесть предприятий принесли прибыль в размере лишь 2...

На фото: мэр Одессы Геннадий Труханов

Жертвы Труханова: решение закрыть кардиоклинику Алейниковой в 2020-м «убило» 139 одесситов

от Piranha
17 февраля, 2022
0

В 2019 году, когда еще работала больница Алейниковой, от сердечно-сосудистых заболеваний умерло 4 112 человек. В 2020 году, после ликвидации...

На фото: директор КП "Горзелентрест" Юнис Байрамов

«Горзелентрест» за 4 года слил экс-сотруднику за аренду автовышки 1,8 млн грн., хотя за эти деньги мог купить свою

от Piranha
16 февраля, 2022
0

КП «Горзелентрест» берет в аренду у разных фирм-прокладок одну и ту же вышку, которая официально оформлена на 70-летнюю женщину.   ...

Следующий пост
Артем Подольский

Адвокат Артем Подольский, который спас от застройки сквер Небесной Сотни в Киеве, заходит на одесский рынок

Компания Пространство

Компания «Пространство» потеряла ликвидности на $ 50 млн

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписывайся на наш Telegram

button

В тренде

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко
В тренде

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

17 февраля, 2022
На фото: владелец СК "Будова" Дмитрий Димарский, вице-мэр Одессы Олег Брындак, Владимир Галантерник, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Из всех арендаторов земли на Гагаринском плато «Будова» платит под ЖК «Sea View» наименьше – $ 100/сотку

8 февраля, 2022
В тренде

ЖК Тработти и Кандинский: долгострои от киевских застройщиков

23 декабря, 2021
На фото: мэр Николаева Александр Сенкевич, экс-мэр Запорожья Владимир Буряк, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Одесситы оплатят покупку ангиографа за $ 1 млн, так как мэрия ранее отказалась от помощи государства

16 декабря, 2021
Константин Шпилевой, Михаил Кучук
В тренде

Шпилевой удалил компромат на вице-мэра Кучука в обмен на разрешение на стройку

9 декабря, 2021
Монитор

Мы показываем то, что не видят другие. На нашем сайте вы найдете качественную аналитику, эксклюзивные новости и журналистские расследования.

Выбрать тему

Полезные ссылки

  • Регистрация
  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress.org
  • Контакты

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Главная
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура

Вход в аккаунт

Забыли пароль? Регистрация

Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

Все поля важные Войти

Восстановить ваш пароль

Введите ваш логин или email

Войти