Монитор
  • Login
  • Register
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Монитор
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Градостроительство Архитектура

Облсовет хочет продать Баранскому в три раза дешевле здание-памятник на Ланжероновской, 3

Piranha от Piranha
29 июля, 2020
в Архитектура, Одесский облсовет
0
217
Поделились
1.6k
Просмотрели
Поделиться на Facebook

Стоимость неотъемлемых улучшений, которые провел арендатор в здании, оценили в 7 млн 567 тыс. 28 грн.

Согласно пункту 51 Государственной программы приватизации, арендатор может выкупить арендованное госимущество, если он проведет там неотъемлемые улучшения за свои деньги стоимостью не меньше 25 % от остаточной стоимости имущества. Управление областного совета по имущественным отношениям предоставило журналистам интернет-издания «Монитор» информацию, что фирма-арендатор «Школа искусств Афина Паллада» провела улучшения на сумму 7 млн 567 тыс. 28 грн., соответственно, здание в самом центре Одессы оценили в 30 млн 268 тыс. 112 грн. Для памятника архитектуры, который располагается возле моря, в пару шагах от Одесской мэрии и имеет хорошее техническое состояние, это невероятно дешево. Вполне адекватная цена за это здание составляет 87 млн грн.

Похожие новости

«Голодные» игры: как воры Измаильского горсовета делят деньги ЕС в рамках проекта «Чистая река»

Как американец Павел Шмуклер уничтожает культурное наследие Одессы

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

Площадь здания на Ланжероновской, 3 составляет 2148,5 кв.м. По курсу Нацбанка Украины стоимость домовладения оценили в 1 млн 129 тыс. 407 долларов США или в $ 525 за 1 кв.м. Это смешные деньги. Минимальная стоимость 1 кв.м. в этом здании должна составлять $ 1 500, но никак не $ 525. То есть здание обесценили практически в три раза. Стоимость новостроев в черте города без ремонта и на уровне котлована составляет $ 800 за 1 кв. м., а в $ 525 оценивают только подвалы в плохом состоянии. Аналогичная ситуация была с еще одним памятником архитектуры на Пушкинской, 10. Его облсовет оценил в 29 млн 691 тыс. 222 грн. ($ 360 за 1 кв. м.). В марте 2018 года при расчете арендной платы за здание ООО «Институт экспертизы и управления собственностью» определило рыночную цену памятника архитектуры в размере 21 млн 338 тыс. 734 грн. или 9 932 грн./кв. м. 

Напомним, облсовет сдал в аренду здание на Ланжероновской, 3 ООО «Школа искусств Афина Паллада» в июле 2018 года сроком на 20 лет под размещение школы искусств для взрослых и детей. В феврале 2019 года арендатор захотел провести ремонтные работы в здании и направил запрос на согласование научно-проектной документации в Министерство культуры Украины Поскольку здание является памятником архитектуры национального значения, то и любые работы в здании должен согласовывать Минкульт. В феврале 2019 года Минкульт отказал в проведении ремонтно-реставрационных работ. На этом арендатор не остановился и уже в июне 2019 года повторно направил научно-проектную документацию. Каким-то чудом 24 июня 2019 года Минкульт дал разрешение на проведение ремонтных работ. И уже через год, в июне 2020 года, ООО «Школа искусств Афина Паллада» заказала проведение оценки неотъемлемых улучшений после ремонта.

Стоит отметить, что на сайте Министерства культуры Украины от 13 августа 2018 года указано, что Минкульт не дал согласие на заключение охранного договора между управлением областного совета по имущественным отношением и департаментом культуры Одесской ОГА на здание-памятник архитектуры. Департамент культуры Одесской ОГА нам ответил, что Минкульт согласовал охранный договор 31 мая 2018 года, а сам охранный договор был зарегистрирован от 26 августа 2018 года. Странная ситуация возникла, ведь на сайте Минкульта больше не имеется данных, что департамент культуры повторно направлял документы.

«Школа искусств Афина Паллада» за 2019 год перечислила в областной бюджет в качестве арендной платы 2 млн 821 тыс. 847 грн. или в среднем 235 тыс. грн. в месяц. То есть стоимость аренды 1 кв.м. облсовет оценил в 109 грн. или $ 4. Аренда такого здания должна быть не менее $ 15/кв.м. После того, как фирма-арендатор выкупит здание, вместо школы искусств вполне вероятно может появиться гостиница или ресторан, которые будут приносить колоссальную прибыль владельцам.

Ранее журналисты интернет-издания «Монитор» писали о том, что фирма-арендатор «Школа искусств Афина Паллада» открыла в здании на Ланжероновской, 3 частную начальную школу «Лидерс», которую курирует жена Виктора Баранского Галина Андреева. В социальной сети «Фейсбук» на странице школы «Лидерс» единственным участником команды значится Галина Андреева. Она же регулярно сообщает на своей личной странице об анонсах в школе. 

За прошедшую каденцию нынешнего созыва Одесского облсовета Алексей Гончаренко со своим товарищем Михаилом Шмушковичем украли дачу Маразли, выкупив ее по заниженной в два с половиной раза цене. Такие махинации с имуществом одесситов осуществляются силами фракции БПП и Оппозиционный блок в Одесском облсовете. Как известно, БПП курирует Алексей Гончаренко, а Оппозиционный блок — Николай Скорик и его главные финансовые спонсоры: Виталий Саутенков и Виктор Баранский. БПП и Оппоблок в совокупности имеют большинство голосов в облсовете. Постоянную комиссию облсовета по имущественным отношениям возглавляет как раз Виталий Саутенков, а это та комиссия, которая перед голосованием о продаже памятника архитектуры согласовывает его отчуждение. Окончательное добро на отчуждение зданий дают депутаты облсовета, большая часть из которых входят в БПП и Оппоблок.

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

Также читайте:

«Гешефт Шмушковича-Гончаренко: купили дачу Маразли за $ 455 тыс., а продают за $ 1,2 млн»

«НАБУ расследует аферу Шмушковича-Гончаренко по даче Маразли»

«В мэрии «забыли» об аресте дачи Маразли детективами НАБУ, чтобы выдать градусловия на новое строительство»

«Не договорились: Антикоррупционный суд оставил дачу Маразли под арестом»

Теги: Алексей Гончаренкоарендная схемаВиктор БаранскийВиктор ЛунгулВиталий Саутенковвыкуп зданияГалина Андреевадом ЛидерсаЛанжероновская 3Михаил Шмушковичнеотъемлемые улучшенияООО "Школа искусств Афина Паллада"памятник архитектуры национального значенияуправление областного совета по имущественным отношениямшкола "Лидерс"
Поделиться217
Piranha

Piranha

Похожие Новости

На фото: мэр Измаила Андрей Абрамченко, Георгий Кинев, Игорь Дехтярев,

«Голодные» игры: как воры Измаильского горсовета делят деньги ЕС в рамках проекта «Чистая река»

от Piranha
4 февраля, 2022
0

Чиновники и депутаты Измаила разворовывают деньги европейцев, выделеные на реализацию экопроекта. В раках первого этапа работ было украдено минимум 3,5...

На фото: Павел Шмуклер

Как американец Павел Шмуклер уничтожает культурное наследие Одессы

от Piranha
3 февраля, 2022
0

Шмуклер не понес никакого наказания за то, что незаконно достроил мансарды на двух памятниках архитектуры. На счету Шмуклера ни один,...

Владимир Галантерник, Геннадий Труханов

На манеже все те же: за застройкой детсада на ул. Сегедской, 8-А стоит Владимир Галантерник

от Piranha
27 января, 2022
0

С целью неуплаты арендной платы за строения бывшего детсада Одесский горсовет не подписал с фирмой «Будстрой» акт приема-передачи.     Редакции...

На фото: Павел Шмуклер, мэр Одессы Геннадий Труханов, и.о. директора ЖКС "Фонтанский" Игорь Ефименко

Мэрия продала помещения в зданиях-памятниках по бросовой цене директору ЖКС и одиозному американцу

от Piranha
13 января, 2022
0

Чиновники мэрии, можно сказать, подарили скандальному американскому бизнесмену Павлу Шмуклеру помещения с ремонтом в памятнике архитектуры на ул. Екатерининской, 18....

Николай Чепелев

Активист-архитектор Чепелев предлагает сделать пристройку к памятнику архитектуры

от Piranha
11 января, 2022
0

После реконструкции старинный особняк обрастёт пристройкой и мансардой, и будет задействован под отель.   Речь идет о даче Мищенко, которая...

Следующий пост
Дмитрий Жеман

Департамент городского хозяйства отказался предоставлять список аварийных и ветхих домов

Богдан Гиганов

Как член группы «ОП-ЗЖ» нарушает правила благоустройства города и не несет ответственности

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписывайся на наш Telegram

button

В тренде

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко
В тренде

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

17 февраля, 2022
На фото: владелец СК "Будова" Дмитрий Димарский, вице-мэр Одессы Олег Брындак, Владимир Галантерник, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Из всех арендаторов земли на Гагаринском плато «Будова» платит под ЖК «Sea View» наименьше – $ 100/сотку

8 февраля, 2022
В тренде

ЖК Тработти и Кандинский: долгострои от киевских застройщиков

23 декабря, 2021
На фото: мэр Николаева Александр Сенкевич, экс-мэр Запорожья Владимир Буряк, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Одесситы оплатят покупку ангиографа за $ 1 млн, так как мэрия ранее отказалась от помощи государства

16 декабря, 2021
Константин Шпилевой, Михаил Кучук
В тренде

Шпилевой удалил компромат на вице-мэра Кучука в обмен на разрешение на стройку

9 декабря, 2021
Монитор

Мы показываем то, что не видят другие. На нашем сайте вы найдете качественную аналитику, эксклюзивные новости и журналистские расследования.

Выбрать тему

Полезные ссылки

  • Регистрация
  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress.org
  • Контакты

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Главная
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура

Вход в аккаунт

Забыли пароль? Регистрация

Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

Все поля важные Войти

Восстановить ваш пароль

Введите ваш логин или email

Войти