Почти год Одесский облсовет игнорировал желание Михаила Ревы подписать договор аренды на памятник архитектуры, пока последний не обратился с иском в суд.
В октябре 2020 года Хозяйственный суд Одесской области полностью удовлетворил иск фирмы «Простір Натхнення», которая стала победителем конкурса по выбору арендатора здания на Пушкинской, 10, и обязал управление областного совета по имущественным отношениям подписать с компанией договор. Основанием для вынесения судом такого решения послужил «принцип молчаливого согласия». Поскольку департамент культуры Одесской ОГА в течение 10 дней не предоставил согласование на передачу в аренду здания, то вопрос передачи в аренду автоматически становится согласованным. Кроме этого, суд указал на то, что в условиях конкурса не было требования от будущего арендатора предоставить подтверждение платежеспособности и эскизный проект музея, которые потребовал департамент культуры Одесской ОГА.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Напомним, конкурс по выбору арендатора здания-памятника архитектуры на ул. Пушкинской, 10 состоялся 26 декабря 2020 года, где победителем была выбрана фирма «Простір Натхнення». Директором компании числится одесский скульптор Михаил Рева, а вот истинный собственник фирмы тщательно скрывается от одесситов под видом кипрского офшора. По словам Михаила Ревы, он неоднократно после конкурса обращался в управление областного совета по имущественным отношениям с просьбой заключить договор у нотариуса, но ведомство игнорировало прошение. Причиной игнорирования было непредоставление департаментом культуры Одесской ОГА согласования вопроса передачи в аренду, а орган охраны не давал согласование, собственно, потому, что фирма «Простір Натхнення» не предоставила ему затребований перечень документов: эскизный проект музея, подтверждение финансовой платежеспособности разработать научно-проектную документацию на ремонтно-реставрационные работы и проект договора аренды.
Также представитель департамента культуры Одесской ОГА в суде заявлял о том, что их ведомство обращалось в управление областного совета по имущественным отношениям с просьбой предоставить им информацию о техническом состоянии здания и о намерениях арендатора по использованию здания. Облсовет никакой информации тоже не предоставил.
По информации интернет-издания «Монитор», за кипрским офшором стоят бизнес-структуры «Сити Групп», одним из бенефициаров которых является Владимир Галантерник. Не является тайной и тот факт, что затем арендатор выкупит данное здание по арендной схеме после того, как проведет улучшения. Облсоветом была установлена мизерная арендная плата для компании. За первый месяц арендной платы «Простір Натхнення» уплатит $ 8 358 или $ 2,6 за 1 кв. м.
Самый важный момент в договоре аренды звучит следующим образом: «арендатор обязывается использовать памятник архитектуры исключительно для размещения музея. Изменять назначение памятника архитектуры запрещается». Дабы избежать это требование, арендатор применит, скорее всего, следующую схему: он разместит на первом этаже здания небольшую галерею/выставочный зал, а остальные площади будет использовать под отель, ресторан и прочую коммерческую деятельность.
Читайте также: «Одесская ОГА скрывает информацию о том, почему до сих пор не передала в аренду здание на Пушкинской, 10»
«Кипрский офшор задешево купит здание облсовета на Пушкинской, 10 для коммерции под видом музея»
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
