Монитор
  • Login
  • Register
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Монитор
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Градостроительство Архитектура

Кауфман и Грановский купили отель «Лондонская» за $ 3,7 млн, а реальная его стоимость — $ 33,5 млн

Piranha от Piranha
19 января, 2021
в Архитектура, Недвижимость, Одесский облсовет
0
0
Поделились
913
Просмотрели
Поделиться на Facebook

В 2010 году облсовет оценил 1 кв. м. памятника архитектуры на Приморском бульваре в $ 565, когда средняя цена коммерческой недвижимости составляла почти $ 5 000 за 1 кв. м.

В августе 2010 года между управлением областного совета по имущественным отношениям и фирмой «Лондонская-Бристоль» был заключен договор купли-продажи нежилого здания площадью 6 701,8  кв. м. на Приморском бульваре, 11 за 29 млн 930 тыс. 574 грн. Средний курс доллара в 2010 году в Украине был 7,9 грн., следовательно, здание отеля обошлось бизнесменам Борису Кауфману и Александру Грановскому в $ 3 млн 788 тыс. 680 или $ 565 за 1 кв. м. По состоянию на 2010 год в Одессе средняя стоимость 1 кв. м. коммерческой недвижимости в Приморском районе составляла $ 5 000. То есть Одесский областной совет продал здание отеля нынешним бенефициарам Одессы дешевле в девять раз от реальной его рыночной стоимости. По факту Кауфман и Грановский должны были заплатить облсовету за такое здание в самом центре Одессы как минимум $ 33,5 млн или 265 млн грн. На тот момент казна областного совета недополучила порядка 234 млн грн. ($ 29,7 млн).  

Похожие новости

Прокуратура сообщила о подозрении любимой оценщице мэрии, которая помогала дерибанить комсобственность

В 2021 году Одесса заработала от продажи земли меньше, чем Винница, Черновцы и Ивано-Франковск

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

С октября 1993 года здания отеля «Лондонская» находилось в аренду у фирмы «Лондонская-Бристоль». Затем компания решила выкупить здание по арендной схеме и в декабре 2009 года на сессии депутаты Одесского облсовета внесли здание в список объектов для приватизации. В августе 2010 года уже был подписан договор купли-продажи. На тот момент, когда депутаты давали согласие на продажу памятника архитектуры за копейки, главой Одесского областного совета был Николай Скорик, а председателем Одесской ОГА – Николай Сердюк.

Когда Одесский облсовет продавал фирме «Лондонская-Бристоль» здание, в состав акционеров общества входила экс-жена Александра Грановского Елена Грановская и его отец Геннадий Грановский. По состоянию на 2019 год, из акционеров общества вышла бывшая супруга Грановского Елена Грановская, а отец числится по-прежнему. Членом правления ПАО является инженер-строитель Юрий Борсук. Он же занимался реконструкцией и реставрацией еще одного отеля Кауфмана и Грановского «Бристоль» на ул. Пушкинской, 15. Кстати, за это в 2012 году бывший Президент Украины Виктор Янукович выписал Борсуку премию в размере 100 000 грн.  

Ранее интернет-издание «Монитор» писало о том, как в 2004 году Одесский областной совет таким же образом за копейки продал одиозным бизнесменам отель «Бристоль» на ул. Пушкинской, 15. Тогда здание досталось Кауфману и Грановскому за 9 млн 702 тыс. 730 грн. ($ 1 млн 830 тыс. 703). Площадь здания составляет 8 305,5 кв. м., следовательно, 1 кв. м. памятника архитектуры в самом центре Одессы обошелся в $ 220. Учитывая, что в 2004 году Украина находилась на пике своего экономического развития и стоимость 1 кв. м. коммерческой недвижимости в Одессе доходила до 5 000 – 7 000 долл. США, то в данном случае отель «Бристоль» обесценили в 20 раз, а бюджет недосчитался примерно $ 40 млн.

Таким образом, это уже второе на счету Одессы здание, которое негласные «смотрящие» за городом себе прикарманили по заниженной цене. В совокупности из-за продажи двух зданий Кауфману и Грановскому по бросовой цене бюджет облсовета недосчитался порядка $ 70 млн. В следующей публикации редакция «Монитора» расскажет о третьем объекте недвижимости, который тоже попал в руки бизнесменов – это здание бывшего ТЮЗа в переулке Чайковского, 12.   

Справка интернет-издания «Монитор»: здание на Приморском бульваре, 11 было построено в 1826-1828 годах по проекту архитектора Ф. К. Боффо в стиле раннего итальянского ренессанса. С апреля 1846 года в здании открылась гостиница «Лондонская». Основателем и первым владельцем отеля стал Жан-Батист Карута, знаменитый французский кондитер и гастроном. В виду того, что все французские «патриотические» названия к тому моменту уже были «разобраны» другими отелями, Карута обратил свой взор к Туманному Альбиону и назвал свою гостиницу «Лондонская». Этот отель знаменит тем, что здесь останавливались Чайковский и Чехов, Маяковский и Есенин, Шаляпин и Утёсов, Марк Твен и Роберт Льюс Стивенсон, Сара Бернар и Жорж Санд, Керенский и Колчак, Деникин и Маннергейм.

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

Теги: Александр ГрановскийБорис Кауфмангостиница "Лондонская"Елена ГрановскаяНиколай СердюкНиколай СкорикОдесский областной советотель "Бристоль"Памятник архитектурыПриморский бульвар 11управление областного совета по имущественным отношениямЧАО "Лондонская-Бристоль"Юрий Борсук
Поделиться
Piranha

Piranha

Похожие Новости

На фото: мэр Одессы Геннадий Труханов, замдиректора департамента комсобственности ОГС Александр Ахмеров, экс-директор департамента комсобственности ОГС Алексей Спектор

Прокуратура сообщила о подозрении любимой оценщице мэрии, которая помогала дерибанить комсобственность

от Piranha
15 февраля, 2022
0

«Карманные» оценщики мэрии умышленно занижают стоимость объектов перед их продажей «нужным людям». 3 февраля 2022 года прокуратура Одесской области сообщила...

На фото: Владимир Галантерник, Геннадий Труханов

В 2021 году Одесса заработала от продажи земли меньше, чем Винница, Черновцы и Ивано-Франковск

от Piranha
14 февраля, 2022
0

Из-за нежелания городской власти применять аукционы по продаже земли, Одесса заработала в прошлом году в 11 раз меньше, чем Львов....

На фото: владелец СК "Будова" Дмитрий Димарский, вице-мэр Одессы Олег Брындак, Владимир Галантерник, мэр Одессы Геннадий Труханов

Из всех арендаторов земли на Гагаринском плато «Будова» платит под ЖК «Sea View» наименьше – $ 100/сотку

от Piranha
8 февраля, 2022
0

«Черные» оценщики умышленно занизили в 2017 году стоимость земли под бывшим домом приемов, и теперь компания «Будова» платит за аренду...

На фото: мэр Измаила Андрей Абрамченко, Георгий Кинев, Игорь Дехтярев,

«Голодные» игры: как воры Измаильского горсовета делят деньги ЕС в рамках проекта «Чистая река»

от Piranha
4 февраля, 2022
0

Чиновники и депутаты Измаила разворовывают деньги европейцев, выделеные на реализацию экопроекта. В раках первого этапа работ было украдено минимум 3,5...

На фото: Павел Шмуклер

Как американец Павел Шмуклер уничтожает культурное наследие Одессы

от Piranha
3 февраля, 2022
0

Шмуклер не понес никакого наказания за то, что незаконно достроил мансарды на двух памятниках архитектуры. На счету Шмуклера ни один,...

Следующий пост

Результаты аудита: за три года торговый порт «Южный» нанес убыток бюджету на 176,2 млн грн.

Школа в Альтаире под вопросом: прокуратура хочет через суд "забрать" у мэрии земельный участок под школу

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписывайся на наш Telegram

button

В тренде

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко
В тренде

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

17 февраля, 2022
На фото: владелец СК "Будова" Дмитрий Димарский, вице-мэр Одессы Олег Брындак, Владимир Галантерник, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Из всех арендаторов земли на Гагаринском плато «Будова» платит под ЖК «Sea View» наименьше – $ 100/сотку

8 февраля, 2022
В тренде

ЖК Тработти и Кандинский: долгострои от киевских застройщиков

23 декабря, 2021
На фото: мэр Николаева Александр Сенкевич, экс-мэр Запорожья Владимир Буряк, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Одесситы оплатят покупку ангиографа за $ 1 млн, так как мэрия ранее отказалась от помощи государства

16 декабря, 2021
Константин Шпилевой, Михаил Кучук
В тренде

Шпилевой удалил компромат на вице-мэра Кучука в обмен на разрешение на стройку

9 декабря, 2021
Монитор

Мы показываем то, что не видят другие. На нашем сайте вы найдете качественную аналитику, эксклюзивные новости и журналистские расследования.

Выбрать тему

Полезные ссылки

  • Регистрация
  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress.org
  • Контакты

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Главная
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура

Вход в аккаунт

Забыли пароль? Регистрация

Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

Все поля важные Войти

Восстановить ваш пароль

Введите ваш логин или email

Войти