Облсовет в обход аукциона продаст здание на Ланжероновской, 3 фирме-арендатору по заниженной цене.
Кража уникальнейшего здания, расположенного в 50 метрах от Одесской мэрии, будет осуществлена силами фракции БПП и Оппозиционный блок в Одесском облсовете. Как известно, БПП курирует Алексей Гончаренко, а Оппозиционный блок — Николай Скорик и его главные финансовые спонсоры: Виталий Саутенков и Виктор Баранский. БПП и Оппоблок в совокупности имеют большинство голосов в облсовете. И, несмотря на показушные различия в идеологии, БПП и Оппоблок нынешнего созыва совместно разворовывают имущество, которое принадлежит жителям Одесской области. Постоянную комиссию облсовета по имущественным отношениям возглавляет как раз Виталий Саутенков, а это та комиссия, которая перед голосованием о продаже памятника архитектуры согласовывает его отчуждение. Окончательное добро на отчуждение зданий дают депутаты облсовета, большая часть из которых входят в БПП и Оппоблок.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Вначале депутат Виктор Баранский намеревался арендовать здание для якобы школы искусств через фирму «Колумбус Меритайм», но после освещения данных событий журналистами сделал «ход назад». Спустя пару месяцев источники интернет-издания «Монитор» сообщили о том, что 11 июля 2018 года между управлением областного совета по имущественным отношениям и фирмой «Школа искусств Афина Паллада» был заключен договор аренды.
Данная фирма открыла частную начальную школу «Лидерс», которую курирует жена Виктора Баранского Галина Андреева. После этого новоиспеченный арендатор провел ремонт в здании, так называемые неотъемлемые улучшения, чтобы теперь выкупить здание напрямую у облсовета без конкуренции. По такой простой и уже известной схеме облсовет слил памятник архитектуры Виктору Баранскому за бесцень.
Стоит отметить, что обязательным условием для передачи в аренду вышеуказанного здания является заключение охранного договора с разрешения Министерства культуры Украины. 3 августа 2018 года Управление культуры, национальностей, религий и охраны объектов культурного наследия Одесской ОГА подавало запрос в Министерство культуры Украины на согласование охранного договора.
13 августа 2018 года Министерство Культуры Украины отклонило документы. То есть облсовет заключил с фирмой «Школа искусств Афина Паллада» договор об аренде прежде чем отправил документы на разрешение в Минкульт.
На момент подписания договора об аренде учредителем фирмы «Школа искусств Афина Паллада» являлся Ярослав Мерецкий. Уставной капитал фирмы на тот момент составлял 3 000 грн., учитывая, что ежемесячная стоимость аренды – 178 тыс. грн. Арендная ставка рассчитывалась на основе экспертной оценки стоимости здания на ул. Ланжероновская, 3. 16 марта 2018 года ООО «Институт экспертизы и управления собственностью» определило рыночную цену памятника архитектуры в размере 21 млн 338 тыс. 734 грн. или 9 932 грн./кв. м. Арендная плата, согласно объявлению в газете облсовета, на основании вышеупомянутой оценки должна составить около 177 тыс. грн. за 2 148 кв. м. Таким образом, облсовет сдал в аренду объект, находящийся в самом центре Одессы, по крайне низкой цене – 82 грн./кв. м.
Первоначальным учредителем фирмы являлся Олег Хоменко – пиар-менеджер, а в прошлом журналист «Одесса-Медиа».
С 2017 года при учредительстве Олега Хоменко компания «Школа искусств Афина Паллада» была зарегистрирована по адресу Пастера, 52. Интересно, что по этому же адресу находится множество фирм Ярослава Мерецкого, бенефициаром которых он является: ОО «Юридический совет», Благотворительный Фонд «Дотянись до неба», ОО «Украинская ассоциация с фелтинга», ОО «Ассоциация болгар в Украине «Хан Аспарух»».
На данный момент учредителем фирмы «Школа искусств Афина Паллада» является Татьяна Беркатюк, а директором – Анна Рассохина. Филиалом ООО «Школа искусств Афина Паллад» выступает ООО «Частное учреждение общего среднего образования I-III ступеней “Лидерс”», которое было создано в июле 2019 года.
Сейчас в здании на ул. Ланжероновская, 3 фактически располагается школа гуманной педагогики «Лидерс», основателем которой является Елена Зефнер – жена Виталия Мосина – учредителя фирмы «Пале-Арт концерт». В социальной сети «Фейсбук» на странице школы «Лидерс» единственным участником команды значится Галина Андреева. Она же регулярно сообщает на своей личной странице об анонсах в школе. Также Галина Андреева числится в друзьях у Елены Зефнер.
В феврале 2019 года начальная школа «Лидерс» подала запрос в Министерство культуры Украины о проведении реконструкции/ремонта в этом здании, на что получила отказ.
Сейчас журналисты интернет-издания «Монитор» выясняют, был ли направлен повторный запрос управлением культуры ОГА в Минкульт о согласовании охранного договора и о проведении ремонта. И какой ответ предоставило Министерство культуры. Если же повторный запрос и вовсе не оправлялся, то выходит, что облсовет подписал договор аренды на незаконном основании, а школа «Лидерс» провела там ремонт без разрешения.
Справка интернет-издания «Монитор»: здание на Ланжероновской, 3 было построено в 1829-1831 годах по проекту архитектора Г.И. Торичелли. В нем проживал Александр Лидерс – генерал российской императорской армии, командовавший обороной Одессы в 1854 году во времена Крымской войны. Здание является памятником архитектуры национального значения.
