Тогда на сессии 47 депутатов Одесского горсовета поддержали идею передачи в аренду земельного участка под зданием типографии для строительства жилого комплекса.
В последние дни город буквально стоит на ушах по поводу строительства шестиэтажного дома с двумя подземными этажами на месте здания бывшей типографии на ул. Ришельевской, 47 и 49. Традиционно петиции и шум появились не на стадии отведения земли или преступных действий чиновников, когда те лишали памятник статуса, а на этапе застройки. Интернет-издание «Монитор» решило рассказать одесситам о главных действующих лицах, которые дали старт уничтожению старинного здания. Вносил на голосование проект о передачи в аренду земельного участка под строительство глава земельной комиссии Олег Брындак. На сессии за проект проголосовали 47 депутатов, включая мэра Одессы Геннадия Труханова. Ни один депутат не выступил против, лишь девять человек воздержались от голосования.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Старт этой застройке положили в 2012 году депутаты горсовета, которые отвели землю под эксплуатацию и обслуживание зданий жилого и общественного назначения. Напомним, что тогда Геннадий Труханов возглавлял фракцию Партии регионов в горсовете. Уже при Труханове было изменено целевое назначение земли и площадь участка. Здесь стоит обратить внимание на формулировку данного проекта решений: «О предоставлении разрешения ООО «Одесса-сити» на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка… для эксплуатации и обслуживания зданий жилого и общественного назначения и о предоставлении разрешения на проведение экспертной денежной оценки земельного участка».
В кадастровой карте мы видим совсем иную формулировку и даже площадь: для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных зданий, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и иной деятельности, связанной с получением прибыли), для эксплуатации и обслуживания зданий жилого и общественного назначения.
То есть по факту земельный участок был передан в аренду еще в 2012 году, а на сессии горсовета 25 апреля 2018 года депутаты вынесли на голосование проект изменения решения, принятого в 2012 году. Суть изменений касалась размера земельного участка, однако первоначальное решение от 2012 года №21354-VІІ на сайте городского совета не опубликовано. В решении площадь участка увеличили на 0,3 сотки (с 0,1897 га до 0,2 га).
Также не опубликованы по сегодняшний день и градостроительные условия и ограничения, которые были выданы заказчику строительства фирме «Одесса-Сити» еще 27 декабря 2019 года. У начальника департамента архитектуры Одесского горсовета Михаила Шайденко за годы работы выработалась очень нехорошая привычка: прятать от одесситов и общественников градусловия на все скандальные стройки.
Фирма «Одеса-Сити», имея на руках все необходимые документы, а также градусловия, обратилась в городской ГАСК для выдачи разрешения на строительные работы. Такое разрешение городской ГАСК выдал фирме 27 ноября 2020 года. В разрешительных документах от ГАСКа мы видим, что целевое назначение земли не совпадает с его реальным использованием. В разрешении написана та же формулировка, что и в кадастровой карте.
Хронология событий
В 2012 году на момент передачи участка в аренду земельную комиссию возглавлял Дмитрий Кот. Вместе с Геннадием Трухановым он был избран от «Партии регионов», а затем перешел в 2014 году в депгруппу «Доверяй Делам». Стройку сопровождал лично секретарь горсовета Олег Брындак, а за правильностью голосования следил глава фракции Геннадий Труханов.
В то же время быстро реализовать намеченное не получилось – кризис, сложность с документами и т.д. Реализацию плана отложили на шесть лет. Интересно, что решение так и не опубликовали на сайте горсовета ни при Костусеве, ни при временном мэре Брындаке, ни при Труханове.
В апреле 2018 года к вопросу вернулись незадолго до сессии горсовета, в самом конце заседания земельной комиссии. В протоколе заседания комиссии от 13 апреля 2018 года можно найти интересные подробности. Это была одна из самых скандальных сессий, на которой к вопросу со странным названием «О внесении изменений в решение Одесского городского совета от 19.04.2012 г.» не нашлось никаких претензий и замечаний.
Так, на заседании земельной комиссии 13 апреля 2018 года депутаты пятью голосами «за» поддержали проект. За него голосовали глава комиссии Олег Брындак, Андрей Терновский, Дмитрий Танцюра («Доверяй делам»), Вадим Подгородинский (Морская партия Кивалова) и Наталья Данилко (БПП). Воздержался только Алексей Еремица.
На сессии за проект проголосовали 47 человек, включая мэра Труханова и главу земельной комиссии Олега Брындака, который вносил проект. Большинство одобрило проект без обсуждений, потому что проект «свой». Труханова давно связали с группой «Рост», к которой относится указанная компания ООО «Одесса-Сити».
Кстати, против решения не было ни одного голоса, а только 9 человек воздержались. Один из них — Юрий Шумахер – соучредитель «Ростдорстроя», который заявил о конфликте интересов. Ведь он входил в свое время в состав учредителей компании.
Компанию «Одеса-Сити» основала офшорная компания «УППА ФАЙНЕНС ЛТД». Учредители оффшора – гражданин Израиля Вадим Шульман и одессит Александр Друмов. Директор «Одесса-Сити» — Евгений Суворов. Он же имеет отношение к фирме «Грандтек», чья штабквартира находится на ул. Генуэзской, 1-а, где зарегистрирована и большая часть компаний группы «Рост», а ныне «Ростдорстрой».
Справка интернет-издания «Монитор»: статуса памятника архитектуры здание бывшей типографии лишила небезызвестная Наталья Штербуль в 2008 году. Трехэтажный дом построили в 1841 году, а в 1891 году реконструировали под типографию Ефима Фесенко. На сегодняшний день объект утратил охранный статус, как и расположенный по соседству Ришельевский театр (кинотеатр имени Короленко). Рядом с будущей стройкой находится еще один памятник архитектуры — дом Нолле 1901 года постройки.
Само здание и участок было приобретено Ефимом Ивановичем Фесенко у Н. Нолле примерно во второй половине 1880-х гг. Ранее типография располагалась в доме Клименко на Греческой, однако в дальнейшем перестала удовлетворять требованиям ее владельца. Как-то подыскивая новое помещение для типографии, Фесенко обратился к продавцу кваса на первом этаже склада на Ришельевской. В ответ тот предложил прислать управляющего Нолле, который проживал в то время за границей. Управляющий предложил приобрести данный склад за небольшую цену. Здание было приобретено не без финансовой помощи знаменитого коллеги Фесенко — Францова.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
