Все без исключения депутаты от партии «Доверяй Делам», а также сам Геннадий Труханов проголосовали «за» утверждение детального плана застройки ул. Краснова и Фонтанской дороги еще в феврале 2016 года.
Намерения застроить участок территории между Одесским ипподром и ул. Краснова возникли еще в 2014 году, а депутаты горсовета радушно поддержали такую идею. Редакция «Монитора» нашла на сайте мэрии список всех депутатов, которые тогда проголосовали за застройку территории возле ипподрома, и не может не поделиться им с одесситами. Город должен знать своих «героев» в лицо, чтобы поблагодарить за превращение в скором времени 8,2 га зеленой зоны в каменное гетто. В январе 2015 года депутаты проголосовали за разработку детального плана застройки, а в феврале 2016 года – за его утверждение. Таким образом, сейчас на ул. Краснова, 3 застройщик Аднан Киван начал подготовительный этап работ для строительства семи жемчужин и торгового центра, а о строительстве детсада, который указан в генплане, «забыл».
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
А теперь по порядку. 5 января 2015 года на сессии Одесского горсовета депутаты большинством голосов поддержали идею разработать детальный план территории в пределах улиц: Краснова, Артилерийской, Фонтанской дороги и Генерала Швыгина. Примечательно, что финансовые траты на разработку плана взяла на себя фирма «Ханбер» литовского застройщика Гердаса Дубрицкаса. У него имеются свои интересы – это строительство ЖК «Дерби Хаус» на Фонтанской дороге, 6. На февральской сессии в 2016 году депутаты утвердили разработанный план.
С фамилиями депутатов, которые проголосовали за разработку детального плана, вы можете ознакомиться ниже. Тогда «за» проголосовали 56 депутатов из 65. В том числе 28 депутатов от партии «Доверяй Делам» поддержали проект решения. На тот момент Светлана Осауленко, которая тоже проголосовала «за», еще не была депутаткой от промэрской партии.
На сайте департамента архитектуры и градостроительства Одесского горсовета имеется в свободном доступе детальный план территории, поэтому можно посмотреть, за что тогда депутаты проголосовали.
Так, в пункте 6 «Основные принципы планировки и застройки территории» говорится о том, что самые большие изменения коснутся территории, размещенной со стороны улицы Краснова. «…Это строительство на свободных территориях многоэтажного жилого комплекса и торгово-развлекательного центра…». Тогда на данном участке планировалось построить 10-секционный 18-этажный жилой дом с подземным паркингом. В доме должно было располагаться 684 квартиры, соответственно, количество жителей увеличилось бы на 1 641 человека.
Также в генплане указано, что на данном участке необходимо строительство детсада, поэтому планировалось построить двухэтажный детсад на 80 детей. Сейчас же Kadorr Group и не думает строить детсад, учитывая, что количество секций увеличилось почти в два раза. Если изначально должно было быть 10 секций по 18 этажей, то у Kadorr будет семь домов, 19 секций по 24 этажа. Но Киван посчитал, что садик ни к чему, лучше наштамповать побольше стеклянных бараков.
Торгово-развлекательный центр должен был занимать 5,8 га земли, а сама площадь застройки – 3 га. Относительно транспортной развязки ситуация не менее интересная. В генплане значится, что данная территория не нуждается в развитии магистральной сети. То есть тогда никого не смущал и сейчас не смущает транспортный коллапс на ул. Краснова. Якобы строительство четырехполосой эстакады над ул. Краснова возможно, но не ранее, чем в 2031 году. До этого времени Одесса будет настолько застроена, что эстакада не решит проблему. Через десять лет на месте ипподрома вырастет еще 20 жемчужин.
Напомним, сейчас на территории будущей стройки между Одесским ипподром и ул. Краснова во всю работает тяжелая техника и ведутся подготовительные работы. Перед началом подготовительных работ застройщику необходимо было уведомить об этом городской ГАСК, что не было сделано. Согласно выданным градусловиям, которые мэрия тщательно скрывала, на участке земли на ул. Краснова, 3 появятся семь домов от Kadorr Group, состоящих из 19 жилых секций. Сейчас ведутся подготовительные работы для строительства 60 и 61 жемчужины ближе к ЖК «Фаворит».
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
