ВСУ стал на сторону прокуратуры Одесской области и отменил градусловия на застройку 57 соток на Французском бульваре, 47.
Судебные разбирательства за столь желанный земельный участок в рекреационной зоне длились еще с начала 2015 года. Своим решением суд фактически отменил очередное строительство на земельном участке, расположенном между переулками Дунаева и Шампанского. Градостроительные условия получало Южное региональное управление Государственной пограничной службы Украины и компания «Бином СТ» еще в конце 2014 года для возведения десятиэтажного многоквартирного дома с паркингом на краю склона.
Иск в интересах государства был подан прокуратурой Одесской области и в 2016 году Одесский окружной административный суд поддержал иск, удовлетворив все требования. Но Одесский апелляционный административный суд стал на сторону застройщика и отменил решение первой инстанции, отказав прокуратуре. На что, естественно, прокуратура подала кассационную жалобу.
Земельный участок компания получила ещё в 2006 году. Между пограничниками и ООО «Бином СТ» был заключен договор генерального подряда и долевого участия по разработке и изготовлению проектно-сметной документации и строительству комплекса многоэтажных жилых домов.
Спустя восемь лет, в 2014 году, компания все же решилась получить градостроительные условия и ограничения на застройку земельного участка в управлении архитектуры и градостроительства Одесского городского совета. Строительным вице-мэром на тот момент был Вячеслав Шандрык.
В качестве документов, подтверждающих право собственности или пользования земельным участком, пограничники предоставили решение исполнительного комитета Одесского городского совета от 11.02.1952. Согласно решению земельный участок площадью до 0,57 га, по адресу Французский бульвар, 47, был отведен под строительство пограничной заставы.
Но градостроительные условия предусматривали совсем другое использование земельного участка. Пункт №3 градусловий оговаривал размещения многоквартирного десятиэтажного жилого дома с паркингом и административными помещениями.
Одновременно с этим пункт седьмой всё тех же градусловий предусматривал использование земельного участка под строительство пограничной заставы.
Справка интернет-издания «Монитор»: градостроительные условия и ограничения являются основополагающим документом для будущего строительства. На основании этого документа застройщик разрабатывает проект, проводит его экспертизу и получает разрешения на строительство в органах государственного архитектурно-строительного контроля.
Также в 2006 году по заказу Южного регионального управления Государственной пограничной службы Украины изготовлено техническую документацию на установление границ земельного участка в натуре (на местности) воинской части 2138 для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений воинской части.
В ходе рассмотрения технической документации управлением архитектуры и градостроительства Одесской мэрии предоставлено заключение о возможности предоставления в постоянное пользование земельного участка для эксплуатации комплекса зданий воинской части.
Решением Одесского городского совета от 29.10.2014 военной части 2138 Южного регионального управления Государственной пограничной службы Украины предоставлено разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 0,6 га по адресу Французский бульвар, 47 для размещения и постоянной деятельности пограничной службы Украины.
На основании этих фактов прокуратура и обратилась в суд об отмене указанных градусловий и признании противоправными действия Управления архитектуры и градостроительства Одесского городского совета.
Сама же фирма ООО «Бином СТ» принадлежит некому Хилькевичу Владимиру Витальевичу, а вот заместителем директора является бывший вице-мэр по строительной части Вячеслав Шандрык.
Хилькевич также связан с Шандрыком и фирмой «В.С. Проект», где первый является собственником, а второй — директором.
С 2017 года компания получила от:
- Одесского национального медицинского университета 24 млн грн. на изготовление проектной документации и на осуществление авторского надзора за ремонтными работами;
- управления капитального строительства Одесского городского совета 4 млн грн.;
- Южного территориального квартирно-эксплуатационного управления ВСУ 2,2 млн гривен.
Всего, по данным Clarity Project, «В.С. Проект» заключило 41 договор на сумму в размере 32 млн гривен.
С 2003 по 2009 годы Вячеслав Иванович Шандрык возглавлял Южное управление капитального строительства Министерства обороны Украины. Уже в 2009 он был назначен на должность директора филиала ГП «Укргосстройэкспертиза» в Одесской области. Данную должность занимал до 2014 года.
С 25.06.2014 по 16.12.2017 Шандрык исполнял функции заместителя Одесского городского головы по вопросам деятельности исполнительных органов города.
Как видим, у экс-вице-мэра любовь к землям военных была привита еще с молодости.
Решение об отмене градостроительных условий на застройку земельных участков пограничной службы может быть вызвано потерей влияния Шандрыка и чьим-то желанием «отжать» участок в интересах другой строительной фирмы. Обжаловать решение Кассационной инстанции у компания «Бином СТ» уже никак не получится.
Читайте также: Тисячі сімей одеських військових чекають на квартири понад десяти років
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Comments 1