Несмотря на арест дачи Маразли по делу о незаконной приватизации Гончаренко-Шмушковичем, Департамент архитектуры выдал градостроительные условия на строительство новых зданий на Лидерсовском бульваре, 13.
Департамент архитектуры и градостроительства Одесского горсовета 23 октября 2019 года выдал фирме «Бульвар 1906», которая фактически принадлежит Михаилу Шмушковичу и Алексею Гончаренко, градусловия на новое строительство курортно-оздоровительного комплекса с подземным паркингом на месте части строений, входящих в комплекс зданий дачи Маразли. Мэрия не имела на это никаких оснований, так как 20 сентября 2019 года Высший антикоррупционный суд Одессы наложил арест на весь комплекс по причине определения оценочной стоимости ремонта и оснащения зданий на Лидерсовском бульваре, 13 еще до завершения самих ремонтных работ. То есть экспертом проводилась оценка неотъемлемых улучшений объекта задним числом.
Согласно статьи 170 Уголовного процессуального кодекса Украины «Наложение ареста на имущество» запрещается распоряжаться и пользоваться арестованным имуществом, так как оно является доказательством преступления.
Сотрудники департамента архитектуры утверждают, что они не получали определения об аресте зданий на Лидерсовском бульваре, 13. Стоит отметит, что письмо все же поступало в мэрию, а именно секретарю Одесского горсовета Алексею Потапскому, который дальше расписал его не на департамент архитектуры, а на строительного вице-мэра Одессы Петра Рябоконя. По всей видимости, по просьбе Потапского Петр Моисеевич придержал у себя решение суда об аресте до выдачи градусловий директором департамента архитектуры Михаилом Шайденко.
Обременение зависло в воздухе по вполне понятным причинам: не станет же Алексей Потапский подставлять своего друга и родственника Алексея Гончаренко (сестра Гончаренко является женой Потапского). Напомним, владельцами комплекса зданий дачи Маразли являются фирмы «Крок Вперед» и «Бульвар 1906». Последние аффилированы с одесскими политиками Михаилом Шмушковичем и Алексеем Гончаренко.
В начале ноября на сайте градостроительного кадастра
были опубликованы три градусловия на строительство трех отдельных жилых зданий,
которые лично подписал и. о. директора департамента Михаил Шайденко. Спустя
пару дней градусловия внезапно исчезли.
В градусловиях прописано, что новые здания будут располагаться на Лидерсовском
бульваре, 15-Г, что находится в пределах территории Лидерсовского бульвара
13-Б, а также будут снесены нежилые помещения по адресу Лидерсовский бульвар,
13, 13-Ж, 13-И.
Скачать градоусловия вы можете ниже:
№1 — Лідерсівський бульвар, 15-Г
№2 — Лідерсівський бульварб 15-Б
Планируемые объекты строительства будут расположены на территории, которая относится к курортной зоне, следовательно, здесь должны находиться санатории и санатории-профилактории, но никак не жилые дома. Поэтому в документах указано, что строительство ведется в рамках курортно-оздоровительного комплекса. Однако не исключено, что при сдаче объектов в эксплуатацию они, как это уже стало традицией в Одессе, официально превратятся из оздоровительных апартаментов в квартиры. Происходит это через фиктивную реконструкцию недвижимости в жилой фонд.
Проектом занималась студия дизайна и архитектуры «Dekart Studio», а подрядчиком работ по строительству новых жилых домов, скорее всего, будет фирма «ЗАРС».
Дуэт товарищей Шмушкович-Гончаренко видимо очень торопятся начать раздерибанить особо ценные земли до окончательной потери власти в городе (местный выборы будут в 2020 году), из-за чего совершили много оплошностей.
В первый раз они поторопились при проведении оценочной стоимости ремонта зданий дачи Маразли для дальнейшего его выкупа в обход аукциона, что стало основанием НАБУ для открытия уголовного производства и наложения ареста.
Затем фирма «Бульвар 1906» в рекордно короткие сроки, а именно за полтора месяца получила разрешение на оформление земельного участка и подписание договора аренды. Для простых смертных эта процедура занимает минимум полтора года.
31 июля 2019 года горсовет дал разрешение на разработку проекта землеустройства, а 18 сентября проект был уже утвержден. Этому явно способствовал тот факт, что Михаил Шмушкович является членом исполнительного комитета Одесского горсовета.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Comments 3