Госавиаслужба проиграла в двух судебных инстанциях, где оспаривала законность выдачи ГАСИ разрешения на строительство жилого дома в приаэропортовой зоне.
Окружной админсуд не удовлетворил иск авиаслужбы, в котором она просила признать противоправными действия ГАСКа Одесского горсовета, выдавшего декларацию о готовности ЖК «Вернисаж» к эксплуатации. В августе 2018 года к делу была привлечена областная ГАСИ, так как она тоже выдала декларацию о готовности жилого комплекса, обойдя стороной запрет Госавиаслужбы. Следовательно, Госавиаслужба в 2019 году подавала апелляцию уже против ГАСка и ГАСИ, которую также проиграла.
В июне 2018 года Одесский окружной административный суд принял к рассмотрению иск Государственной авиационной службы Украины против «Гражданжилстроя» и Управления ГАСКа Одесского горсовета по факту начала строительства в 2011 году 12-этажного жилого дома на ул. Костанди, 162 без согласования с Госавиаслужбой. Примечательно, что Госавиаслужба подала иск после того, как здание было введено в эксплуатацию, так как Управление ГАСКа Одесского горсовета выдало декларацию о готовности объекта к эксплуатации 30 декабря 2016 года.
В декабре 2017 года Государственная авиационная служба Украины произвела внеплановую инспекционную проверку строительства на приаэродромной территории КП «Международный аэропорт Одесса», при которой было обнаружено, что строительство ведется без согласования с эксплуатантом аэродрома и уполномоченным органом по вопросам гражданской авиации. На основании проверки последняя выдала решение «О прекращении строительства на приаэродромной территории», коим обязала КП «Городское капитальное строительство» и «Гражданжилстрой» остановить стройку. Это спустя год после того, как здание было введено в эксплуатацию и никакой стройки уже не было.
В соответствии с положением Кабмина «О Государственной авиационной службе Украины» заказчик должен согласовывать место расположения и высоту предполагаемого объекта строительства на приаэродромной территории с Госавиаслужбой.
«Городское капитальное строительство» с Департаментом ГАСИ в Одесской области подали в суд отзыв на исковое заявление, объясняя свои действия тем, что в градостроительных условиях и ограничениях застройки земельного участка отсутствовали какие-либо требования относительно строительства на приаэродномных территориях. К тому же все разрешительные документы у заказчика были в наличии. Департамент ГАСИ в Одесской области, в свою очередь, аргументировал выдачу декларации тем, что он выполняет проверку только правильности заполнения декларации, а ответственность за достоверность данных в декларации несет сам заказчик работ.
Одесской окружной административный суд 15 мая 2019 года вынес решение отказать в удовлетворении иска Государственной авиационной службе Украины так как пришел к выводу, что строительство объекта на ул. Костанди, 162 осуществляется на законных основаниях и при наличии разрешительных документов, которые не были отменены. Суд не оценивал правомерность выдачи разрешительных документов на начало строительных работ, поскольку это не было предметом иска. Также истец не предоставил суду доказательств того, что заказчик работ подал пакет документов с недостоверными данными либо они противоречат требованиям законодательства. Суд указал в своем решение на тот факт, что во время проведения внеплановой инспекционной проверки Госавиаслужбой не были привлечены экспертные представители от «Городского капитального строительства» и ГАСИ в Одесской области, которые подтвердили бы, что объект строительства находится в радиусе 10 километров от контрольной точки аэродромов.
В этот же день, 15 мая, Государственная авиационная служба подала апелляцию в Пятый апелляционный административный суд, где просила признать незаконной выдачу декларации ГАСКом о готовности объекта к эксплуатации и тем самым отменить решение Одесского окружного административного суда.
23 октября 2019 года Пятый апелляционный суд постановил оставить решение Одесского окружного суда без изменений. У Госавиаслужбы есть возможность оспорить решение двух инстанций в Верховном суде.
На сегодняшний день «Гражданпроект» завершил строительство домов № 4 № 6 ЖК «Вернисаж». 4-й дом состоит из 5 секций, которые введены в эксплуатацию. Дом № 6 состоит из 6 секций, в которых все квартиры проданы. Высотность домов – 14-17 этажей, а не 12 как было заявлено изначально.
Напомним, 2 августа 2011 года ГАСИ в Одесской области выдала разрешение Управлению капитального строительства Одесского горсовета на строительство многосекционного 12-этажного жилого дома «Вернисаж» с подземными паркингами, где проектировщиком выступало «Гражданпроект», а подрядчиком – «Гражданжилстрой». В мае 2014 года были заменены данные в выданном разрешении на строительство, где заказчиком уже выступало КП «Городское капитальное строительство», а подрядчиком – «Одесоблстрой».
Фирмы «Гражданжилстрой» и «Одесоблстрой» являются аффилированными. Они зарегистрированы по одному адресу – ул. Княжеская, 38 и учредителем выступает один человек – Иван Чаюн. Фирма «Гражданжилстрой» была зарегистрирована раньше – в ноябре 2006 года, а «Одесоблстрой» — в мае 2010 года.
Ранее журналисты интернет-издания «Монитор» уже освящали столь активные действия Госавиаслужбы, которая проводит ревизии новостроек в районе 10 километров от аэропорта. Тогда под прицел попали строительные компании «Будова» и «Фамильный дом». Госавиаслужба через суд требовала снести шесть жилых домов компании «Будова» на ул. Толбухина, 135 и заставить фирму «Фамильный дом» согласовать с ней строительство жилого дома на 2-м переулке Сурикова, 2, который уже введен в эксплуатацию.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Comments 1