Монитор
  • Login
  • Register
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Монитор
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Градостроительство

Школа Труханова: Кисловский решил увеличить высотность ЖК «Лидерсовский» до 10 этажей

Piranha от Piranha
23 февраля, 2022
в Градостроительство, Одесский горсовет, Суды
0
На фото: депутат Одесского горсовета Андрей Кисловский, мэр Одессы Геннадий Труханов

На фото: депутат Одесского горсовета Андрей Кисловский, мэр Одессы Геннадий Труханов

0
Поделились
107
Просмотрели
Поделиться на Facebook

Застройщик хочет, чтобы департамент архитектуры ОГС прописал в градусловиях, что жилой дом находится якобы в глубине квартала, где можно строить до 10 этажей.

О желании застройщика не ограничиваться семью этажами было понятно еще год назад, когда компании «Спорт-Сервис» и «Лидер-Парк» хотели получить от городского ГАСКа разрешение на строительные работы. Тогда они подали в ГАСК проект, где высота здания была 24,1 метр, а не 21,3 метра, как прописано в градусловиях. Сейчас редакции «Монитора» стало известно, что депутат горсовета Андрей Кисловский, выступающий фактическим застройщиком, решил влепить 10 этажей. Компании «Лидер-Парк» и «Спорт-Сервис» обратились в Одесский окружной админсуд с иском о признании незаконным и противоправным отказ департамента архитектуры ОГС вносить изменения в градусловия в части увеличения гранично допустимой высоты здания. Поскольку чиновники не захотели подставлять свои задницы, Кисловский решил провернуть схему с помощью суда.

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

Сейчас в градусловиях на строительство жилого комплекса под видом отеля прописано следующее: «В Центральном историческом ареале граничная высота акцентных зданий на пересечении кварталов должна быть не выше 21,30 метров (семи этажей)». Департамент архитектуры ОГС почему-то забыл, что фасадная часть ЖК выходит на Лидерсовский бульвар, то есть на красную линию улицы, где высота зданий не может превышать 18,6 метров (шесть этажей). На данный момент стройка достигла уровня семи этажей. Будет интересно посмотреть, как поступит Кисловский дальше: наплюет на закон и продолжить строить этажи выше, либо узаконит через суд свои хотелки. Третий вариант, а-ля, остановится на семи этажах мы даже не рассматриваем.

Похожие новости

СК «Будова» платит за аренду земли под ЖК «Скай Сити» копейки – в среднем $ 140/сотку в год

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

Теперь же Кисловский просит департамент архитектуры ОГС внести следующие изменения в градусловия: «Гранично допустимая высота зданий должна определяться математическими расчетами таким образом, чтобы видимая с улицы проекция верхней части фасада нового здания по высоте составляла не более, чем 62 % от высоты фасада здания, выходящего на красную линию улицы». Согласно историко-архитектурному опорному плану г. Одессы, данное требование применяется к домам, которые размещаются в глубине кварталов. Но ЖК «Лидерсовский» не находится в глубине квартала. Исходя из того, что граничная высота зданий, выходящих на красные линии улиц, составляет 18,6 метров (шесть этажей), несложно высчитать, сколько этажей застройщик хочет дополнительно надстроить.

По правильному в градусловиях должны быть прописаны граничные высоты для каждой части (зоны) здания. То есть со стороны Лидерсовского бульвара высота должна быть 18,6 метров, со стороны Батарейного переулка – 21,30 метров, а в глубине квартала доходить до 30 метров. А получается, что все здание вписали под единое требование. Если Кисловскому удастся через суд внести изменения в градусловия в части высотности, то это будет автоматически означать, что все здание можно строить в 10 этажей. По информации наших источников, Кисловский планирует построить 10 этажей плюс 11-этаж – технический, который он потом оформит как жилую площадь.

Как мы видим, Кисловскому не удалось порешать этот вопрос ни с Кучуком, ни с Трухановым, ни с Татьяной Боринской, раз он обратился в суд. Чиновники побоялись быть втянутыми в скандал. Зато мы все прекрасно знаем, как с помощью денег в суде можно решить любой вопрос. Поэтому Кисловский и побежал в суд, чтобы с его помощью отвести от удара своего партнера, строительного вице-мэра Михаила Кучука. В таком случае, о какой градостроительной политике и соблюдении норм может идти речь, если ближайшие соратники Труханова незаконно строят здания?

Вкратце напомним остальные нарушения при строительстве ЖК «Лидерсовский»:

1) строительство жилого дома под видом отеля, то есть несоответствие целевого назначения земли намерениям застройки;

2) незаконное изменение регистратором целевого назначения земельного участка;

3) проведение строительных работ в Центральном историческом ареале без согласования с Минкультом.

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

Теги: Андрей КисловскийГАСКГеннадий Трухановградусловиягранично допустимая высота зданийдепартамент архитектуры ОГСЖК "Лидерсовский"Лидерсовский бульвар 7Лидерсовский бульвар 9Михаил КучукОдесский горсоветООО "Лидер-Парк"ООО "Спорт-Сервис"Татьяна БоринскаяЦентральный исторический ареал
Поделиться
Piranha

Piranha

Похожие Новости

Олег Брындак

СК «Будова» платит за аренду земли под ЖК «Скай Сити» копейки – в среднем $ 140/сотку в год

от Piranha
21 февраля, 2022
0

По предварительным подсчетам, сумма ущерба от передачи в аренду по заниженной цене трех земельных участков на ул. Варненской составляет свыше...

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

от Piranha
17 февраля, 2022
0

Суммарный убыток 28 неприбыльных коммунальных предприятий составил 1,9 млрд грн., а остальные шесть предприятий принесли прибыль в размере лишь 2...

На фото: мэр Одессы Геннадий Труханов

Жертвы Труханова: решение закрыть кардиоклинику Алейниковой в 2020-м «убило» 139 одесситов

от Piranha
17 февраля, 2022
0

В 2019 году, когда еще работала больница Алейниковой, от сердечно-сосудистых заболеваний умерло 4 112 человек. В 2020 году, после ликвидации...

На фото: директор КП "Горзелентрест" Юнис Байрамов

«Горзелентрест» за 4 года слил экс-сотруднику за аренду автовышки 1,8 млн грн., хотя за эти деньги мог купить свою

от Piranha
16 февраля, 2022
0

КП «Горзелентрест» берет в аренду у разных фирм-прокладок одну и ту же вышку, которая официально оформлена на 70-летнюю женщину.   ...

На фото: мэр Одессы Геннадий Труханов, замдиректора департамента комсобственности ОГС Александр Ахмеров, экс-директор департамента комсобственности ОГС Алексей Спектор

Прокуратура сообщила о подозрении любимой оценщице мэрии, которая помогала дерибанить комсобственность

от Piranha
15 февраля, 2022
0

«Карманные» оценщики мэрии умышленно занижают стоимость объектов перед их продажей «нужным людям». 3 февраля 2022 года прокуратура Одесской области сообщила...

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписывайся на наш Telegram

button

В тренде

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко
В тренде

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

17 февраля, 2022
На фото: владелец СК "Будова" Дмитрий Димарский, вице-мэр Одессы Олег Брындак, Владимир Галантерник, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Из всех арендаторов земли на Гагаринском плато «Будова» платит под ЖК «Sea View» наименьше – $ 100/сотку

8 февраля, 2022
В тренде

ЖК Тработти и Кандинский: долгострои от киевских застройщиков

23 декабря, 2021
На фото: мэр Николаева Александр Сенкевич, экс-мэр Запорожья Владимир Буряк, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Одесситы оплатят покупку ангиографа за $ 1 млн, так как мэрия ранее отказалась от помощи государства

16 декабря, 2021
Константин Шпилевой, Михаил Кучук
В тренде

Шпилевой удалил компромат на вице-мэра Кучука в обмен на разрешение на стройку

9 декабря, 2021
Монитор

Мы показываем то, что не видят другие. На нашем сайте вы найдете качественную аналитику, эксклюзивные новости и журналистские расследования.

Выбрать тему

Полезные ссылки

  • Регистрация
  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress.org
  • Контакты

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Главная
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура

Вход в аккаунт

Забыли пароль? Регистрация

Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

Все поля важные Войти

Восстановить ваш пароль

Введите ваш логин или email

Войти