Экс-вице-мэр Одессы Вячеслав Шандрык ведет строительство пятиэтажного клубного дома в рекреационной зоне города, где можно строить только одноквартирные дома не выше трех этажей.
За последнее время бывший соратник мэра Одессы Геннадия Труханова Вячеслав Шандрык активно развернул строительную кампанию в городе, игнорируя все ограничения и правила. Об этом редакция «Монитора» писала ранее не раз. Несоблюдение строительных норм Шандрыком и прочие грубые нарушения происходят при поддержке городской власти, которая закрывает на это глаза. На сегодняшний день уже построен четвертый этаж из пяти в ЖК «Сапфир» на ул. Репина, 1-Б, хотя согласно выданным градусловиям земельный участок находится в зоне усадебной жилой застройки, где высота домов не может превышать три этажа. После того, как областная ГАСИ отменила градусловия, решать судьбу будущего многоквартирного дома застройщик решил через суд. В июне 2020 года апелляционный суд выступил солидарным с первой инстанцией и дал зеленый свет Шандрыку на строительство ЖК, то есть аннулировал запрет городского ГАСКа на ведение строительства.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Заказчиком строительства выступает фирма «СТ Кепитал», которая принадлежит Вячеславу Шандрыку. Город предоставил компании в аренду сроком на 20 лет земельный участок площадью 0,4390 га для жилищной и общественной застройки. Департамент архитектуры Одесского горсовета в ноябре 2018 года выдал градусловия и ограничения фирме «СТ Кепитал» для строительства жилого дома с объектами обслуживающей инфраструктуры. Согласно плану зонирования территории города Одессы, данный земельный участок находится в зоне усадебной жилой застройки, где, как мы писали уже выше, максимальная высотность зданий не должна превышать три этажа. То есть в этом месте можно строить одноквартирные дома с пристройками для подсобного хозяйства, а не жилые комплексы на 48 квартир.
Департамент ГАСИ в Одесской области в декабре 2019 года отменил выданные градусловия и ограничения, утвержденные департаментом архитектуры ОГС. В январе 2020 года городской ГАСК отменил свое разрешение на ведение строительных работ. Соответственно, ООО «СТ Кепитал» обратилось в Одесский окружной административный суд против областного ГАСИ и городского ГАСКа с целью признать такие действия контролирующих органов незаконными, что, собственно и удалось сделать.
В мае 2020 года окружной админсуд частично удовлетворил иск застройщика и признал противоправными решения областной ГАСИ и городского ГАСКа. Данное решение суд первой инстанции принял, основываясь на том, что такое нарушение, как несоответствие намерений застройки земельного участка положениям градостроительной документации, не является основанием для отмены градусловий. То есть по мнению суда, ГАСИ в Одесской области должна была остановить действие градусловий, но не отменять их. Не согласившись с таким решением, городской ГАСК подал апелляцию. Пятый апелляционный административный суд в июне 2020 года поддержал решение окружного суда. Городской ГАСК мог в течение 30 дней обжаловать решения двух инстанций в Верховном суде, но на сайте реестра судебных решений больше никаких судебных заседаний не было с июня 2020 года.
Это уже не первый случай, когда бывший чиновник Одессы позволяет себе такие противоправные и незаконные действия при строительстве домов. В данном же случае ситуация вдвойне абсурдная, так как суды стали на строну Шандрыка и фактически позволили ему завершить строительство на якобы законных основаниях. По информации из источников, Шандрык договорился в судах с помощью взятки, чтобы исход дела был в его пользу. Несмотря на такой «справедливый» вердикт судей, правоохранители могли бы открыть уголовное производство по факту незаконного строительства и в рамках уголовного производства доказать незаконность действий.
На сайте строящегося ЖК «Сапфир» указано, что объект будет сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2021 года. Всего в доме предусмотрено пять этажей и 48 квартир, а также собственный крытый бассейн.
Читайте также: «Бывший зам Труханова построит 20-этажную махину на склоне Французского бульвара?»
«Экс-вице-мэр Шандрык без документов начал опасную стройку на склоне Французского бульвара»
«Экс-вице-мэр Шандрык строит жилой дом на Семинарской, 15В под видом офиса на захваченной земле»
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
