Монитор
  • Login
  • Register
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Монитор
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Градостроительство Недвижимость

Компания «Будова» возводит жилой комплекс в центре города без разрешения ГАСИ Украины

Андрей Стрелков от Андрей Стрелков
26 февраля, 2020
в Недвижимость
0
На фото: директор департамента архитектуры и градостроительства Михаил Шайденко

На фото: директор департамента архитектуры и градостроительства Михаил Шайденко

250
Поделились
1.9k
Просмотрели
Поделиться на Facebook

Кроме этого, в градостроительных условиях и ограничениях, выданных городским управлением архитектуры, нарушены требования относительно высотности будущего ЖК.

Строительство жилого комплекса от компании «Будова» в центре города на ул. Еврейская, 3 стартовало еще весной 2018 года. «Будова» является монополистом строительного рынка Одессы и принадлежит фактическому хозяину города Владимиру Галантернику. Этот фактор всегда играл ключевую роль при получении разрешительных документов. Несмотря на этот, застройщик уже два года проводит строительные работы без соответствующего разрешения от ГАСИ Украины. Агентства недвижимости продают квартиры в будущем элитном ЖК и не предупреждают инвесторов о незаконности строительства.

Похожие новости

Прокуратура сообщила о подозрении любимой оценщице мэрии, которая помогала дерибанить комсобственность

В 2021 году Одесса заработала от продажи земли меньше, чем Винница, Черновцы и Ивано-Франковск

Формальным заказчиком строительства по данному объекту выступает компания «Диа-Лекс», но возводит ЖК и продает квартиры как раз строительный монополист «Будова». Объект относится к классу последствий СС3, а поэтому разрешение на выполнение строительных работ должна выдавать ГАСИ Украины. В августе 2019 года заказчик обратился в архитектурную инспекцию для оформления разрешительных документов, но неожиданно застройщику было отказано в их выдаче из-за нарушений в поданных документах. Среди нарушений стоит выделить:

  • отсутствие информации о соблюдении требований инсоляции ближайших жилых домов и будущего здания;
  • в проектной документации отсутствует раздел о нормативной необходимости и обеспечении жильцов будущего комплекса учреждениями социально-бытового обслуживания;
  • отсутствует информация об обеспечении будущих жильцов необходимыми местами в больницах, дошкольных и школьных учреждениях;
  • отсутствует информация о плотности населения в будущем ЖК;
  • отсутствует информация о нормативной площади озеленения территории комплекса и др.

На основание всего вышеперечисленного ГАСИ Украины отказала в выдаче разрешения на строительство жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом на ул. Еврейская, 3.

Впрочем, отсутствие разрешения не остановило компанию «Будова» и строительство активно ведется и по сегодняшний день. Невзирая на факт выполнения строительных работ без разрешительных документов, на сайте ГАСИ Украины в разделе с направлениями на проверки отсутствует какое-либо направление на проведение плановой или внеплановой проверки по данному объекту. Таким образом, смело можно утверждать, что ГАСИ Украины и областное ГАСИ попросту закрывают глаза на незаконное строительство.

На сайте строительной компании «Будова» имеется информация о жилом комплексе на ул. Еврейская, 3, но, в отличие от других комплексов, на странице отсутствует раздел с разрешительными документами.

Градостроительные условия и ограничения компания «Диа-Лекс» получила еще в апреле 2018 года за подписью на тот момент первого заместителя начальника управления архитектуры Михаила Шайденко. Впрочем, градусловия также выданы с нарушениями, поскольку в будущем жилом комплексе нарушены ограничения по высотности строительства в центральном историческом ареале города. Кому как не Михаилу Шайденко (на сегодняшний день главному архитектору города) знать о том, что в центре города высота новых зданий не должна превышать 18,6 м, а на пересечении кварталов — до 21,3 м. Об этом даже имеется информация в градусловия, подписанных Михаилом Александровичем.

На сайте по продаже недвижимости «ЛУН» указано, что будущий ЖК состоит из 7 секций по 8-9 этажей с высотой потолков 3 м. При таких показателях высота комплекса составит 24-27 метра, но никак не разрешенные 18,6-21,3 метра. Подтверждение этому имеется и на визуализации к градусловиям, где указано, что высота здания по ул. Троицкая будет составлять 27,4 м.

Стоит отметить, что стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах данного ЖК стартует от 39 300 грн./м2, а минимальная цена квартиры составляет 2,13 млн гривен. Все двухуровневые квартиры уже распроданы, что свидетельствует о популярности комплекса. Вместе с тем, инвесторы, по всей видимости, и не догадываются о том, что вложили деньги в комплекс, который строится без разрешительных документов.

Ранее интернет-издание «Монитор» сообщало о том, что ГАСИ Украины отказала в выдаче разрешения на строительство жилой высотки вместо общежития.

Также читайте: Будова VS Кадорр: сколько компании заплатили в городской бюджет на развитие инфраструктуры

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

Теги: Владимир ГалантерникГАСИ Украиныдепартамент архитектуры и градостроительствакомпания «Будова»Михаил Шайденко
Поделиться250
Андрей Стрелков

Андрей Стрелков

Похожие Новости

На фото: мэр Одессы Геннадий Труханов, замдиректора департамента комсобственности ОГС Александр Ахмеров, экс-директор департамента комсобственности ОГС Алексей Спектор

Прокуратура сообщила о подозрении любимой оценщице мэрии, которая помогала дерибанить комсобственность

от Piranha
15 февраля, 2022
0

«Карманные» оценщики мэрии умышленно занижают стоимость объектов перед их продажей «нужным людям». 3 февраля 2022 года прокуратура Одесской области сообщила...

На фото: Владимир Галантерник, Геннадий Труханов

В 2021 году Одесса заработала от продажи земли меньше, чем Винница, Черновцы и Ивано-Франковск

от Piranha
14 февраля, 2022
0

Из-за нежелания городской власти применять аукционы по продаже земли, Одесса заработала в прошлом году в 11 раз меньше, чем Львов....

На фото: владелец СК "Будова" Дмитрий Димарский, вице-мэр Одессы Олег Брындак, Владимир Галантерник, мэр Одессы Геннадий Труханов

Из всех арендаторов земли на Гагаринском плато «Будова» платит под ЖК «Sea View» наименьше – $ 100/сотку

от Piranha
8 февраля, 2022
0

«Черные» оценщики умышленно занизили в 2017 году стоимость земли под бывшим домом приемов, и теперь компания «Будова» платит за аренду...

Владимир Галантерник, Геннадий Труханов

На манеже все те же: за застройкой детсада на ул. Сегедской, 8-А стоит Владимир Галантерник

от Piranha
27 января, 2022
0

С целью неуплаты арендной платы за строения бывшего детсада Одесский горсовет не подписал с фирмой «Будстрой» акт приема-передачи.     Редакции...

Егор Мойса, Сергей Костенко

Горе-аферист Егор Мойса хотел украсть у города земельный участок на Таирова стоимостью 11 млн грн.

от Piranha
27 января, 2022
0

Шайка аферистов во главе с одесским адвокатом Егором Мойса предприняли неудачную попытку украсть у города земельный участок площадью 0,152 га...

Следующий пост
На фото: председатель Маякской ОТГ Виктор Дяченко, директор департамента финансов ОГА Марина Зинченко

СБУ расследует фиктивную сделку головы Маякской ОТГ на $ 381 000 по покупке нежилых зданий

На фото: мэр Одессы Геннадий Труханов

Полиция не ищет виновных в незаконной вырубке деревьев на Трассе здоровья, а мэрия защищает нарушителей

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписывайся на наш Telegram

button

В тренде

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко
В тренде

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

17 февраля, 2022
На фото: владелец СК "Будова" Дмитрий Димарский, вице-мэр Одессы Олег Брындак, Владимир Галантерник, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Из всех арендаторов земли на Гагаринском плато «Будова» платит под ЖК «Sea View» наименьше – $ 100/сотку

8 февраля, 2022
В тренде

ЖК Тработти и Кандинский: долгострои от киевских застройщиков

23 декабря, 2021
На фото: мэр Николаева Александр Сенкевич, экс-мэр Запорожья Владимир Буряк, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Одесситы оплатят покупку ангиографа за $ 1 млн, так как мэрия ранее отказалась от помощи государства

16 декабря, 2021
Константин Шпилевой, Михаил Кучук
В тренде

Шпилевой удалил компромат на вице-мэра Кучука в обмен на разрешение на стройку

9 декабря, 2021
Монитор

Мы показываем то, что не видят другие. На нашем сайте вы найдете качественную аналитику, эксклюзивные новости и журналистские расследования.

Выбрать тему

Полезные ссылки

  • Регистрация
  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress.org
  • Контакты

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Главная
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура

Вход в аккаунт

Забыли пароль? Регистрация

Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

Все поля важные Войти

Восстановить ваш пароль

Введите ваш логин или email

Войти