Монитор
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Монитор
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Градостроительство Недвижимость

Компания «Будова» возводит жилой комплекс в центре города без разрешения ГАСИ Украины

Андрей Стрелков от Андрей Стрелков
26 февраля, 2020
в Недвижимость
0
На фото: директор департамента архитектуры и градостроительства Михаил Шайденко

На фото: директор департамента архитектуры и градостроительства Михаил Шайденко

250
Поделились
1.5k
Просмотрели
Поделиться на Facebook

Кроме этого, в градостроительных условиях и ограничениях, выданных городским управлением архитектуры, нарушены требования относительно высотности будущего ЖК.

Строительство жилого комплекса от компании «Будова» в центре города на ул. Еврейская, 3 стартовало еще весной 2018 года. «Будова» является монополистом строительного рынка Одессы и принадлежит фактическому хозяину города Владимиру Галантернику. Этот фактор всегда играл ключевую роль при получении разрешительных документов. Несмотря на этот, застройщик уже два года проводит строительные работы без соответствующего разрешения от ГАСИ Украины. Агентства недвижимости продают квартиры в будущем элитном ЖК и не предупреждают инвесторов о незаконности строительства.

Похожие новости

Без права на образование: о чем еще пожалеют покупатели одесских новостроев

Труханов обвинил «Будову» в кидалове при строительстве проездов к 24-этажкам ЖК «Омега»

Формальным заказчиком строительства по данному объекту выступает компания «Диа-Лекс», но возводит ЖК и продает квартиры как раз строительный монополист «Будова». Объект относится к классу последствий СС3, а поэтому разрешение на выполнение строительных работ должна выдавать ГАСИ Украины. В августе 2019 года заказчик обратился в архитектурную инспекцию для оформления разрешительных документов, но неожиданно застройщику было отказано в их выдаче из-за нарушений в поданных документах. Среди нарушений стоит выделить:

  • отсутствие информации о соблюдении требований инсоляции ближайших жилых домов и будущего здания;
  • в проектной документации отсутствует раздел о нормативной необходимости и обеспечении жильцов будущего комплекса учреждениями социально-бытового обслуживания;
  • отсутствует информация об обеспечении будущих жильцов необходимыми местами в больницах, дошкольных и школьных учреждениях;
  • отсутствует информация о плотности населения в будущем ЖК;
  • отсутствует информация о нормативной площади озеленения территории комплекса и др.

На основание всего вышеперечисленного ГАСИ Украины отказала в выдаче разрешения на строительство жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом на ул. Еврейская, 3.

Впрочем, отсутствие разрешения не остановило компанию «Будова» и строительство активно ведется и по сегодняшний день. Невзирая на факт выполнения строительных работ без разрешительных документов, на сайте ГАСИ Украины в разделе с направлениями на проверки отсутствует какое-либо направление на проведение плановой или внеплановой проверки по данному объекту. Таким образом, смело можно утверждать, что ГАСИ Украины и областное ГАСИ попросту закрывают глаза на незаконное строительство.

На сайте строительной компании «Будова» имеется информация о жилом комплексе на ул. Еврейская, 3, но, в отличие от других комплексов, на странице отсутствует раздел с разрешительными документами.

Градостроительные условия и ограничения компания «Диа-Лекс» получила еще в апреле 2018 года за подписью на тот момент первого заместителя начальника управления архитектуры Михаила Шайденко. Впрочем, градусловия также выданы с нарушениями, поскольку в будущем жилом комплексе нарушены ограничения по высотности строительства в центральном историческом ареале города. Кому как не Михаилу Шайденко (на сегодняшний день главному архитектору города) знать о том, что в центре города высота новых зданий не должна превышать 18,6 м, а на пересечении кварталов — до 21,3 м. Об этом даже имеется информация в градусловия, подписанных Михаилом Александровичем.

На сайте по продаже недвижимости «ЛУН» указано, что будущий ЖК состоит из 7 секций по 8-9 этажей с высотой потолков 3 м. При таких показателях высота комплекса составит 24-27 метра, но никак не разрешенные 18,6-21,3 метра. Подтверждение этому имеется и на визуализации к градусловиям, где указано, что высота здания по ул. Троицкая будет составлять 27,4 м.

Стоит отметить, что стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах данного ЖК стартует от 39 300 грн./м2, а минимальная цена квартиры составляет 2,13 млн гривен. Все двухуровневые квартиры уже распроданы, что свидетельствует о популярности комплекса. Вместе с тем, инвесторы, по всей видимости, и не догадываются о том, что вложили деньги в комплекс, который строится без разрешительных документов.

Ранее интернет-издание «Монитор» сообщало о том, что ГАСИ Украины отказала в выдаче разрешения на строительство жилой высотки вместо общежития.

Также читайте: Будова VS Кадорр: сколько компании заплатили в городской бюджет на развитие инфраструктуры

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

Теги: Владимир ГалантерникГАСИ Украиныдепартамент архитектуры и градостроительствакомпания «Будова»Михаил Шайденко
Поделиться250
Андрей Стрелков

Андрей Стрелков

Похожие Новости

Кучук, Труханов, Буйневич

Без права на образование: о чем еще пожалеют покупатели одесских новостроев

от writer
18 февраля, 2021
0

Дефицит мест в одесских школах становится все острее. Пока вопрос решается переводом учебного процесса на две смены. Но в ближайшие...

На фото: совладелец СК "Будова" Дмитрий Димарский, мэр Одессы Геннадий Труханов

Труханов обвинил «Будову» в кидалове при строительстве проездов к 24-этажкам ЖК «Омега»

от Piranha
9 февраля, 2021
0

Стройкомпания «Будова» оставила жильцов ЖК «Омега» без дороги, тем самым обманула и одесситов, и чиновников мэрии. На сессии Одесского горсовета...

Облсовет в 2009 году продал Кауфману и Грановскому здание бывшего ТЮЗа в центре Одессы по $ 124/кв. м.

от Piranha
22 января, 2021
0

Одесский облсовет продал фирме «Кагран» отдельно стоящее здание бывшего театра варьете при гостинице «Северная» по заниженной в 30 раз цене....

Кауфман и Грановский купили отель «Лондонская» за $ 3,7 млн, а реальная его стоимость — $ 33,5 млн

от Piranha
19 января, 2021
0

В 2010 году облсовет оценил 1 кв. м. памятника архитектуры на Приморском бульваре в $ 565, когда средняя цена коммерческой...

Борис Кауфман, Александр Грановский

При Гриневецком облсовет в 2004 году продал Кауфману и Грановскому «Бристоль» по бросовой цене

от Piranha
14 января, 2021
0

Тогда бюджет Одесского облсовета из-за махинации по продаже здания по заниженной цене не досчитался примерно $ 40 млн.   Одесский...

Следующий пост
На фото: председатель Маякской ОТГ Виктор Дяченко, директор департамента финансов ОГА Марина Зинченко

СБУ расследует фиктивную сделку головы Маякской ОТГ на $ 381 000 по покупке нежилых зданий

На фото: мэр Одессы Геннадий Труханов

Полиция не ищет виновных в незаконной вырубке деревьев на Трассе здоровья, а мэрия защищает нарушителей

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписывайся на наш Telegram

button

В тренде

Геннадий Труханов
В тренде

Как отсутствие правильной застройки в Одессе привело к неравномерной загруженности школ

5 февраля, 2021
В тренде

Список побед «Монитора» за 2020: от демонтажа незаконных рекламных баннеров до уголовных производств

30 декабря, 2020
На фото: Андрей Опарин, Олег Цыбохин, Сергей Помазан, Вячеслав Березуцкий, Александр Парайло, Наталья Чеботарева, Денис Толпыго
В тренде

Кто из одесских чиновников-взяточников понес наказание, а кто откупился от суда?

24 декабря, 2020
На фото: художник Степан Рябченко
В тренде

Испанская галерея открылась выставкой одесского художника Степана Рябченко

22 декабря, 2020
Геннадий Труханов, Олег Брындак
В тренде

За застройку типографии на Ришельевской в 2018 году проголосовали Геннадий Труханов и Олег Брындак

7 декабря, 2020
Монитор

Мы показываем то, что не видят другие. На нашем сайте вы найдете качественную аналитику, эксклюзивные новости и журналистские расследования.

Выбрать тему

Полезные ссылки

  • Регистрация
  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress.org
  • Контакты

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Главная
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура

Log in with Facebook Log in with Google
Забыли пароль? Регистрация

Заполните форму для регистрации

Все поля важные Войти

Восстановить ваш пароль

Введите ваш логин или email

Войти