В июле 2020 года депутаты Одесского горсовета передали застройщику в аренду землю, зная, что там уже осуществляется незаконное строительство.
В то время, когда многие одесские СМИ пестрили заголовками: «На 11 ст. Б. Фонтана под видом дачных домиков строится 5-этажный жилой дом», в июле 2020 года Одесская мэрия передает застройщику в аренду земельный участок площадью 0,4110 га на Фонтанской дороге, 64/1. На тот момент уже велось строительство жилого дома без землеотвода, риелторы продавали квартиры в будущем ЖК, градусловия выдавались для строительства дачных домиков, общественность знала об обмане, но только не чиновники мэрии и земельная комиссия. Спустя полгода после того, как мэрия собственноручно передала недобросовестному застройщику землю в аренду, чиновники прозрели и стали кричать: «Караул! На Фонтанской дороге ведется незаконное строительство» и побежали в суд. Суд стал на сторону застройщика и разрешил проводить строительные работы. Вишенкой на торте стало внезапное увеличение высотности дома: с пяти этажей дом «вырос» до семи этажей.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Еще в 2019 году многие СМИ писали о том, как застройщик «Укрсмарт» под видом дачных домиков возводит жилой комплекс на Фонтанской дороге, 64/1. Об этом писала и редакция «Монитора» за день до сессии, когда выносился на голосование проект решения о землеотводе. То есть и члены земельной комиссии, которые согласовывали проект решения, и депутаты Одесского горсовета, которые за него проголосовали, прекрасно знали о недобросовестном застройщике, который начал строительство фактически на захваченной земле. В итоге 22 июля 2020 года Одесский горсовет передал в аренду ООО «Укрсмарт» 0,4110 га земли.
Через полгода, когда незаконная стройка обрела еще большей информационной огласки, в феврале 2021 года Одесская мэрия публикует на своем сайте новость о незаконном строительстве на Фонтанской дороге, 64/1. В тот же день мэрия написала, что городской ГАСК обратился с иском в суд об отмене градусловий и о прекращении строительных работ.
22 апреля 2021 года Одесский окружной админсуд отказал ГАСКу в удовлетворении иска и тем самым разрешил застройщику дальше строить нахалстрой. Причиной для отказа послужило то, что инспекторы ГАСКа даже не были на месте строительства, а лишь сделали фото с улицы, соответственно, никакой проверки и не было.
В апреле 2019 года департамент архитектуры и градостроительства ОГС выдавал ООО «Укрсмарт» градусловия и ограничения на реконструкцию жилого дома без изменения внешних геометрических размеров фундаментов с увеличением этажности. Согласно градусловиям, дом должен был быть четырехэтажным + мансарда. На сайте агентств по продаже недвижимости также указано, что ЖК «Консул» будет 5-этажным. На сегодняшний день застройщик начал строительство уже седьмого этажа.
Кроме этого, согласно Плану зонирования территории Одессы, земельный участок расположен в зоне приусадебной жилой застройки, которая используется для одноэтажных или двухэтажных дачных домиков.
Стоит также отметить, что застройщиками данного участка выступаю три разных субъекта — ООО «Укрсмарт», ООО «Цегляне», ООО «Сланцеве». Во всех трех декларациях речь идет только о реконструкции под индивидуальный жилой дом каждого из трех строений участка с надстройкой двух этажей и мансарды без изменения геометрических размеров фундаментов.
Кто же является руководителем данной незаконной схемы? Создал компанию «Укрсмарт» Владимир Иванченко, который также числится и директором компании «Грилион». Фирму «Грилион» создал в июне 2019 года Алексей Леонов – нардеп от партии «Слуга народа». В феврале 2020 года у фирмы «Укрсмарт» сменился учредитель. Теперь там указан некий Сергей Березовский.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
