Монитор
  • Login
  • Register
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Монитор
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Градостроительство

Если местная власть не займется старым жилым фондом, то в Одессе будет обрушаться до 30 флигелей в год

Piranha от Piranha
24 июня, 2020
в Градостроительство, Одесский горсовет
0
480
Поделились
366
Просмотрели
Поделиться на Facebook

Аналогичная картина наблюдалась в предыдущие 10 лет: в Одессе обрушалось от 5 до 30 флигелей в год, а количество падений балконов или деревьев достигло сотни.

Средний возраст существующих зданий в центральной части города достиг 140 лет. Согласно принятой в Украине классификации, все здания распределены по шести классам в зависимости от материалов, технологии строительства и сроков эксплуатации. К первому классу относятся дома с каменными или кирпичными стенами толщиной 50-70 см. Их срок службы оценивается в 150 лет. Второй класс — такие же дома, но со стенами 35-50 см. По мнению строителей, они могут стоять 125 лет. К третьему классу отнесены крупнопанельные и крупноблочные дома из местных материалов. Им отведено 100 лет эксплуатации. Большинство домов старой Одессы относятся к первому или третьему классу. Такие данные предоставил Институт развития городов. На самом деле, срок эксплуатации – это величина условная, гипотетическая. Сроки эксплуатации не сообщают конкретики, а дают лишь предостережения.

Похожие новости

Школа Труханова: Кисловский решил увеличить высотность ЖК «Лидерсовский» до 10 этажей

СК «Будова» платит за аренду земли под ЖК «Скай Сити» копейки – в среднем $ 140/сотку в год

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

Большинство домов дореволюционной постройки в Одессе в последний раз капитально ремонтировались в 1960-е годы. В 2018-2019 годах Департамент городского хозяйства профинансировал капитальный ремонт 307 жилых домов по всему городу. Но в большинстве случаев речь шла о ремонте инженерных сетей, парадных, крыши и замене окон. В 2018 году на капремонт по всему городу было выделено 90 млн грн., а в 2019 году — лишь 63 млн грн. В то время, когда на аварийные дома местная власть не обращает внимание, некоторые объекты архитектуры удостоились самого дорогого ремонта — это дома на Садовой, 5, Княжеской, 4, Садовой, 21.

По словам экспертов, если прямо сейчас не заняться масштабно ремонтом ветхих жилых домов, то через 10 лет может повториться картина, которая присутствовала и 10 лет назад: в Одессе обрушалось от 5 до 30 флигелей в год, а каждый сильный ветер приводил к падению деревьев и балконов.

В Одессе насчитывается примерно 12 тыс. флигелей дореволюционной постройки, а за два года отремонтировали лишь 23 флигеля. Для ремонта одного флигеля (реставрация фасада, замена кровли, укрепление конструкций и т.д.) нужно приблизительно от 2 до 5 млн грн. Получается, чтобы отремонтировать все флигеля нужно как минимум 24 млрд грн. Разумеется, что за один год все работы провести нереально, да и денег таких нет, поэтому срок работ можно растянуть лет на 30, если приступить к ним сейчас. Тогда в год потребовалось бы минимум 800 млн грн. из бюджета на капремонт только флигелей, не считая «хрущевок».  

Если местная власть и дальше будет выделять на ремонт старых домов по 20-30 млн грн. в год, то ситуация не изменится, поскольку этих жалких копеек хватит только на шпаклевку стен в парадных. Стоит также учитывать то, что практически с каждой закупки на ремонт домов часть денег оседает в карман и заказчику, и подрядчику. Если бы чиновники прекратили отрабатывать свои схемы по разворовыванию бюджетных денег, то в городской казне находились бы деньги на ремонт жилого фонда. Бюджет на проведение капитальных ремонтов домов в Одессе должен составлять около миллиарда гривен в год, только тогда здания в Одессе обретут удовлетворительное состояние.

Из-за множества аварийный и не пригодных к жизни домов в центре Одессы репутация центральной части города значительно ухудшилась. Одесситы не хотят покупать жилье в центре города, даже если этот дом является памятником архитектуры. То же самое с приезжими и туристами: в квартирах в центре Южной Пальмиры условия непригодные для комфортной жизни, поэтому они арендуют жилье в других районах.

Вывод: данная проблема накапливалась годами, соответственно, в одно мгновение ее не решить. Со стороны руководства города стоит предпринять ряд действий, чтобы прекратить частые обрушения домов в Одессе, в том числе:

  • проводить техническое обследование всех зданий;
  • запретить строительство высотных домов в исторических ареалах города;
  • реагировать на различные надстройки, которые увеличивают нагрузку на фундамент здания;
  • реагировать на обращения и жалобы жильцов об аварийном состоянии дома.

Также читайте:

«Претендент на #ЖЕМАНОПАД: на ул. Пироговской разрушается памятник архитектуры»

«Частые обвалы домов в Одессе заставили Куцего вспомнить об аварийном здании областного архива»

«Бездействие ГАСИ: в Одессе чудом не пострадали люди при обрушении дома, где велись незаконные работы»

Теги: аварийный домГеннадий ТрухановДепартамент городского хозяйства Одесского горсоветаДмитрий Жеманобвал домаобрушениеОдесский городской советремонт домафлигель
Поделиться480
Piranha

Piranha

Похожие Новости

На фото: депутат Одесского горсовета Андрей Кисловский, мэр Одессы Геннадий Труханов

Школа Труханова: Кисловский решил увеличить высотность ЖК «Лидерсовский» до 10 этажей

от Piranha
23 февраля, 2022
0

Застройщик хочет, чтобы департамент архитектуры ОГС прописал в градусловиях, что жилой дом находится якобы в глубине квартала, где можно строить...

Олег Брындак

СК «Будова» платит за аренду земли под ЖК «Скай Сити» копейки – в среднем $ 140/сотку в год

от Piranha
21 февраля, 2022
0

По предварительным подсчетам, сумма ущерба от передачи в аренду по заниженной цене трех земельных участков на ул. Варненской составляет свыше...

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

от Piranha
17 февраля, 2022
0

Суммарный убыток 28 неприбыльных коммунальных предприятий составил 1,9 млрд грн., а остальные шесть предприятий принесли прибыль в размере лишь 2...

На фото: мэр Одессы Геннадий Труханов

Жертвы Труханова: решение закрыть кардиоклинику Алейниковой в 2020-м «убило» 139 одесситов

от Piranha
17 февраля, 2022
0

В 2019 году, когда еще работала больница Алейниковой, от сердечно-сосудистых заболеваний умерло 4 112 человек. В 2020 году, после ликвидации...

На фото: директор КП "Горзелентрест" Юнис Байрамов

«Горзелентрест» за 4 года слил экс-сотруднику за аренду автовышки 1,8 млн грн., хотя за эти деньги мог купить свою

от Piranha
16 февраля, 2022
0

КП «Горзелентрест» берет в аренду у разных фирм-прокладок одну и ту же вышку, которая официально оформлена на 70-летнюю женщину.   ...

Следующий пост
Дмитрий Жеман

О компетентности одесских коммунальщиков: ЖКС «Фонтанский» отказал жильцу дома в установке маяка

АМПУ получит право убрать затонувший танкер, если владелец не сделает этого до 20 июля 2020 года

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписывайся на наш Telegram

button

В тренде

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко
В тренде

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

17 февраля, 2022
На фото: владелец СК "Будова" Дмитрий Димарский, вице-мэр Одессы Олег Брындак, Владимир Галантерник, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Из всех арендаторов земли на Гагаринском плато «Будова» платит под ЖК «Sea View» наименьше – $ 100/сотку

8 февраля, 2022
В тренде

ЖК Тработти и Кандинский: долгострои от киевских застройщиков

23 декабря, 2021
На фото: мэр Николаева Александр Сенкевич, экс-мэр Запорожья Владимир Буряк, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Одесситы оплатят покупку ангиографа за $ 1 млн, так как мэрия ранее отказалась от помощи государства

16 декабря, 2021
Константин Шпилевой, Михаил Кучук
В тренде

Шпилевой удалил компромат на вице-мэра Кучука в обмен на разрешение на стройку

9 декабря, 2021
Монитор

Мы показываем то, что не видят другие. На нашем сайте вы найдете качественную аналитику, эксклюзивные новости и журналистские расследования.

Выбрать тему

Полезные ссылки

  • Регистрация
  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress.org
  • Контакты

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Главная
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура

Вход в аккаунт

Забыли пароль? Регистрация

Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

Все поля важные Войти

Восстановить ваш пароль

Введите ваш логин или email

Войти