Монитор
  • Login
  • Register
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Монитор
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Градостроительство

Цена слова: с момента обеспокоенности мэра застройкой рекреационных зон прошло три месяца

Андрей Стрелков от Андрей Стрелков
12 декабря, 2019
в Градостроительство, Одесский горсовет
1
На фото: Одесский городской голова Геннадий Труханов

На фото: Одесский городской голова Геннадий Труханов

654
Поделились
1.5k
Просмотрели
Поделиться на Facebook

Несмотря на интерес, который Одесский городской глава проявил к вопросу застройки склонов, новые стройплощадки появляются, как грибы после дождя, а о работе специально созданной комиссии ничего неизвестно.

Еще в сентябре 2019 года мэр Одессы Геннадий Труханов подорвал информпространство своим заявлением о начале борьбы за одесские склоны и обещав защитить их от застройки. С того момента прошло уже три месяца, а на карте города стало на несколько горячих точек больше из-за застройки зеленых зон, склонов и даже пляжей. Куда смотрел и чем думал городской голова, делая такое заведомо нереалистическое заявление, известно одному только Труханову.

Похожие новости

Школа Труханова: Кисловский решил увеличить высотность ЖК «Лидерсовский» до 10 этажей

СК «Будова» платит за аренду земли под ЖК «Скай Сити» копейки – в среднем $ 140/сотку в год

Интернет-издание «Монитор» решило проанализировать заявление руководителя города, разобрав его на молекулы, и нашло много несоответствий, о чем и расскажем нашим читателям в данной статье.

Труханов и «Фейсбук»

Заявление о необходимости защиты склонов от застройки Геннадий Труханов сделал 13 сентября на своей официальной странице в «Фейсбук». Такое послание одесситам мэр оставил на фоне разгоревшегося конфликта с негласным хозяином города Владимиром Галантерником.

На фото: мэр Одессы Геннадий Труханов и бизнесмен Владимир Галантерник.

Владимир Ильич Галантерник понимает, что у Труханова небольшие шансы удержаться на второй срок, и нужно правильно расставить приоритеты, а также поддержать «новое лицо». Даже при всем желании политтехнологов, сделать из нынешнего мэра «новое лицо» вряд ли получиться. «Позеленеть» мэру тоже никак неудастся, особенно после его весьма нелестных высказываний в адрес Президента Украины Владимира Зеленского и народных депутатов–мажоритарщиков от «Слуги Народа».

Но Геннадий Труханов не из тех, кто так легко сдается. Он решил взять судьбу в собственные руки и доказать всем, что он самостоятельный политик, который может победить, даже когда в него никто не верит, и тем более без поддержки одесского олигархата.

Желая понравиться жителям города, мэр начал вести политику, которая кардинально отличается от того, что происходило раньше. Кадровые решения мэра и вовсе шокировали одесситов.

За последнее время должностей лишились:  

  • директор департамента городского хозяйства Александр Козловский;
  • бессменный директор КП «ЖКС “Порто-франковский”» Виктор Страшный;
  • директор КП «Одестранспарксервис» Владислав Томкевич и ряд других руководителей.

Спасение склонов

К новой политике мэра, а точнее к экстренному спасению им своего рейтинга, относится и голословное заявление Труханова об обеспокоенности из-за застройки одесских склонов. В своем посте Труханов проинформировал одесситов, что провел совещание и запретил городским службам выдавать разрешительные документы до момента, пока застройщик не предоставит проект объекта, который планируется построить. Такое заявление, как минимум, противоречит положениям о департаменте архитектуры и градостроительства и об управлении ГАСКа Одесского горсовета. Объясняем почему:

  • Во-первых, у чиновников нет права отказать в выдаче разрешительных документов по причине «так сказал мэр». Перечень причин для отказа в выдаче градусловий или разрешения на строительство установлен законодательством Украины, и там уж точно нет пункта «слово Труханова».

Зарегистрировать уведомление о начале подготовительных работ, которое позволяет застройщику расчистить участок и снести старые строения, чиновники и вовсе обязаны на основании заявления застройщика.

  • Во-вторых, каждый заказчик строительства вместе с заявлением о выдаче градусловий подает в департамент архитектуры градостроительный расчет, где указана этажность будущего строения, площадь и другие показатели. В 99% случаев застройщик также прикладывает и предварительный проект (визуализацию) здания.

Для получения разрешения на строительство заказчик строительства, если проект соответствует классам последствия СС1 и СС2, подает в городской ГАСК градостроительные условия, утвержденный проект и его экспертизу, где чиновники видят здание буквально под микроскопом. То есть и без голословных поручений Труханова проект подается в департаменты мэрии.

  • В-третьих, при выдаче градостроительных условий и ограничений в департаменте архитектуры очень часто забывают выкладывать их в открытый доступ на сайте градкадастра. Как правило, это связано со скандальностью этих документов. Ведь в нашем городе сейчас застриавают все, что можно и что нельзя, включая зеленые зоны, варварски уничтожают памятники архитектуры, чтобы освободить место под очередную высотку в историческом центре города, расстраивают джунгли в Аркадии.

Естественно, главный архитектор города Михаил Шайденко не в состоянии единолично принимать решение о том, чтобы не выкладывать градусловия. Указания дает вышестоящее руководство города в лице строительного вице-мэра Петра Рябоконя или же Геннадия Труханова лично.

И как после этого можно заявлять, что городская власть не владеет информацией о грядущих стройках?

На фото: Одесский городской голова Геннадий Труханов, и.о. начальника управления ГАСК ОМР Александр Авдеев, и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства Михаил Шайденко.

Во всем виноваты попередники!

Мэр также пообещал создать комиссию по инвентаризации имеющихся строек на предмет соответствия действующим документам, а также инженерной, социальной и транспортной инфраструктуре и запросам города. Кроме заявленного обещания о работе спецкомиссии ничего неизвестно. Скорее всего, никто так и не создал. Но даже если бы такая комиссия, что, спрашивается, она бы проверяла? Градусловия и разрешения, которые и выдавались городскими структурами? Неужели директор департамента архитектуры Михаил Шайденко или начальник управления ГАСКа Александр Авдеев, положа руку на сердце, признаются, что документы были выданы с нарушениями?

Отсутствие результата от работы мифической комиссии показало беспомощность городских структур в борьбе с тем, что они сами и создали – строительным хаосом.

Также Труханов дал поручение поднять все документы с начала 2000-х годов по продаже земельных участков и проверить их целевое назначение. Такое поручение также не выдерживает никакой критики, и его смело можно назвать популистским. Единственный результат такой проверки – возможность свалить вину на «попередников». В 2000-х годах в городе, действительно, было распродано немало участков в рекреационных зонах путем проведения аукционов. Но как же быть с тем, что документы на строительство выдаются нынешней городской властью, которая полностью в руках Труханова?

На фото: Одесский городской голова Геннадий Труханов, и.о. начальника управления ГАСК ОМР Александр Авдеев, и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства Михаил Шайденко, заместитель Одесского городского головы Петр Рябоконь.

Но мэр и здесь решил немного схитрить, поскольку земля под стройплощадками выдавалась и при его каденции. Для примера можно взять участки драгоценных одесских склонов, которые отошли компаниям «Гефест» и «Ханбер».

Первая компания сначала, согласно распоряжению самого Труханова, получила в аренду нежилое помещение в нескольких метров от пляжа на 10 станции Большого Фонтана. Дальше греческий строитель выкупил помещения и получил земельный участок в аренду, за что проголосовали депутаты Одесского горсовета, включаю промэрскую фракцию «Доверяй делам».

Компания «Ханбер» пошла по точно такому же пути на 13-ой станции Большого Фонтана и уже начала продажи апартаментов (квартир) в жилом комплексе «Граф у моря».

Таких примеров можно привести еще много. Попытка Труханова сделать вид, что во всем виноваты «попередники», выглядит абсурдной и манипулятивной. Нельзя оставаться не при делах, если ты сам подписываешь документы, которые способствуют застройке одесских склонов. Не получится и сказать, что ты не знал о тех градусловиях и разрешениях, которые выдают твои подчиненные.

Нужно больше строек!

Захотел мэр также расширения полномочий городского управления ГАСКа и поручил направить в Минрегион письмо с просьбой обратить внимание на проблемные вопросы в строительной отрасли. Для Труханова кажется проблемой, что именно киевское ГАСИ выдает разрешения на строительство высоток, поскольку те соответствуют классу последствий СС3. Такими полномочиями, по словам мэра, должен обладать городской ГАСК. Градоначальник Одессы объясняет это тем, что якобы застройщики в обход города получают разрешительные документы, а потом «понастраивают» свои жемчужины и альтаиры.

На фото: Одесский городской голова Геннадий Труханов, и.о. начальника управления ГАСК ОМР Александр Авдеев.

В данном случае великий хозяйственник снова забыл, что строительству предшествуют несколько этапов. На первом этапе дается разрешение на разработку землеотвода. Второй этап сводится к одобрению этого землеотвода. Обе процедуры проводятся на сессии Одесского горсовета, которая происходит под четким руководством Геннадия Леонидовича Труханова. На третьем этапе, который предшествует строительству, заказчик обращается в департамент архитектуры и градостроительства, где ему выдают градусловия, что позволяет начать проектирование.

А вот четвертый этап вызвал у мэра негодование, поскольку все высотки получают разрешения в Киеве, и очень часто у застройщиков возникают непредвиденные «затраты», необходимые для получения разрешений. Отдавать столь лакомый кусок пирога на нужды киевских чиновников мэр не желает, и именно поэтому требует передачи полномочий по выдаче разрешений с классом последствий СС3 в городской ГАСК.

В дальнейшем мы будем информировать читателей интернет-издания «Монитор» о деталях каждой стройки, что сейчас ведется или планируется на золотом одесском побережье.

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

Сегодня провел совещание по незаконной застройке территорий города. В первую очередь, строек на склонах 13 станции Б….

Gepostet von Геннадий Труханов am Freitag, 13. September 2019
Теги: Александр АвдеевГеннадий Трухановдиректор департамента архитектуры и градостроительства Одесского городского совета Михаил Шайденкозастройкасклоныстроительный вице-мэр Одессы Петр Рябоконь
Поделиться654
Андрей Стрелков

Андрей Стрелков

Похожие Новости

На фото: депутат Одесского горсовета Андрей Кисловский, мэр Одессы Геннадий Труханов

Школа Труханова: Кисловский решил увеличить высотность ЖК «Лидерсовский» до 10 этажей

от Piranha
23 февраля, 2022
0

Застройщик хочет, чтобы департамент архитектуры ОГС прописал в градусловиях, что жилой дом находится якобы в глубине квартала, где можно строить...

Олег Брындак

СК «Будова» платит за аренду земли под ЖК «Скай Сити» копейки – в среднем $ 140/сотку в год

от Piranha
21 февраля, 2022
0

По предварительным подсчетам, сумма ущерба от передачи в аренду по заниженной цене трех земельных участков на ул. Варненской составляет свыше...

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

от Piranha
17 февраля, 2022
0

Суммарный убыток 28 неприбыльных коммунальных предприятий составил 1,9 млрд грн., а остальные шесть предприятий принесли прибыль в размере лишь 2...

На фото: мэр Одессы Геннадий Труханов

Жертвы Труханова: решение закрыть кардиоклинику Алейниковой в 2020-м «убило» 139 одесситов

от Piranha
17 февраля, 2022
0

В 2019 году, когда еще работала больница Алейниковой, от сердечно-сосудистых заболеваний умерло 4 112 человек. В 2020 году, после ликвидации...

На фото: директор КП "Горзелентрест" Юнис Байрамов

«Горзелентрест» за 4 года слил экс-сотруднику за аренду автовышки 1,8 млн грн., хотя за эти деньги мог купить свою

от Piranha
16 февраля, 2022
0

КП «Горзелентрест» берет в аренду у разных фирм-прокладок одну и ту же вышку, которая официально оформлена на 70-летнюю женщину.   ...

Следующий пост
На фото: депутаты Одесского облсовета Руслан Табунщик и Владислав Финик, голова Одесского облсовета Сергей Паращенко, экс-голова Одесского облсовета и нардеп Анатолий Урбанский

Как местные чиновники финансируют правоохранителей, чтобы их не посадили. Часть 2 – Одесский облсовет

Короли тротуарных махинаций: как чиновники Измаила воруют бюджетные деньги на ремонте тротуаров

Comments 1

  1. Сергей says:
    2 года ago

    Мэр спрятал или удалил свое заявление из своей ленты facebook — попробуйте его там найти. Видимо пожалел о публикации?

    Ответить

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписывайся на наш Telegram

button

В тренде

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко
В тренде

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

17 февраля, 2022
На фото: владелец СК "Будова" Дмитрий Димарский, вице-мэр Одессы Олег Брындак, Владимир Галантерник, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Из всех арендаторов земли на Гагаринском плато «Будова» платит под ЖК «Sea View» наименьше – $ 100/сотку

8 февраля, 2022
В тренде

ЖК Тработти и Кандинский: долгострои от киевских застройщиков

23 декабря, 2021
На фото: мэр Николаева Александр Сенкевич, экс-мэр Запорожья Владимир Буряк, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Одесситы оплатят покупку ангиографа за $ 1 млн, так как мэрия ранее отказалась от помощи государства

16 декабря, 2021
Константин Шпилевой, Михаил Кучук
В тренде

Шпилевой удалил компромат на вице-мэра Кучука в обмен на разрешение на стройку

9 декабря, 2021
Монитор

Мы показываем то, что не видят другие. На нашем сайте вы найдете качественную аналитику, эксклюзивные новости и журналистские расследования.

Выбрать тему

Полезные ссылки

  • Регистрация
  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress.org
  • Контакты

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Главная
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура

Вход в аккаунт

Забыли пароль? Регистрация

Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

Все поля важные Войти

Восстановить ваш пароль

Введите ваш логин или email

Войти