Новое строительство на Французском бульваре, 47 грозит масштабным оползнем, который завалит Трассу здоровья в районе Собачьего пляжа.
Источники интернет-издания «Монитор» рассказали, что бывший строительный вице-мэр Вячеслав Шандрык пытается договориться со строительными компаниями о возведении 20-этажного жилого дома непосредственного на склоне Французского бульвара, заезд к которому будет осуществляться через переулок Дунаева. При этом планируемая высотка не только испоганит побережье Одессы своим видом, но и создает ряд угроз, среди коих масштабный оползень и неустойчивость самого дома перед землетрясением.
Дело в том, что на данном участке грунты преимущественного состоят из глины и с небольшим количеством песка. Проектно-изыскательные работы показали, что тут можно построить дом с небольшим классом последствий – СС2 (на объекте постоянно находятся 50-400 чел.), то есть максимум 10 этажей. Склон без укрепления стоимостью в несколько миллионов долларов не выдержит 20-этажное здание с наивысшим классом последствий СС3 (на объекте постоянно находятся свыше 400 чел.). Естественно, будущая подрядная организация не собирается проводить никакого укрепления склона, так как последующее строительство окажется убыточным.
Впрочем, бывшего заммэра Труханова в 2014-2017 гг. Вячеслава Шандрыка это не волнует, и он пытается получить в управлении архитектуры градостроительства Одесского горсовета новые градусловия на застройку участка (либо уже получил, но они ныне прячутся от общественности и традиционно не публикуются до последнего на сайте Градостроительного кадастра Одесского горсовета). Предыдущие градусловия были отменены Верховным судом по иску прокуратуры Одесской области. Таким образом, суд подтвердил, что желаемое Шандрыком строительство -незаконно.
Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.
Отдельно акцентируем ваше внимание на транспортном вопросе. Одесситам известно, что переулок Дунаева достаточно загруженный, особенно в курортный период. В связи с этим Шандрык намеревается убедить управление архитектуры Одесского горсовета разрешить застройщику проложить дополнительную дорогу через склон. Жертвой жадности бывшего чинуши Шандрыка станет, как минимум, 200 деревьев.
Наш корреспондент также побывал на месте стройки и пообщался с местными жителями, которые рассказали, что они выступают категорически против планов экс-вице-мэра Шандрыка и в случае начала строительных работ готовы митинговать под зданием городской думы.
На фото: визуализация будущего дома от Шандрыка
Как Шандрык «кинул» пограничников
Сотрудничество между экс-чиновником и частной компанией выглядит следующим образом: Вячеслав Шандрык предоставляет земельный участок под застройку (юрлицо с пакетом документов), а подрядчик будет заниматься строительством. Взамен Вячеслав Шандрык получит порядка 4 млн долларов США наличными. В частности, наши источники в Одесской мэрии рассказали, что Шандрыку такую сумму предлагала компания «Будова». Договорились они или нет – пока неизвестно.
Сам участок площадью 0,6 га оформлен на Одесскую ОГА с правом одесских пограничников на постоянное пользование. С целью заполучения участка для застройки компания Вячеслава Шандрыка ООО «Бином СТ» заключила договор с Южным региональным управлением Государственной пограничной службы Украины о строительстве жилого дома.
ООО «БИНОМ-СТ», в свою очередь, обязалось передать Госпогранслужбе 25% построенных площадей. Однако вместо квартир в Одессе ООО «БИНОМ-СТ» передало квартиры в Белгород-Днестровском. Разница между Одессой и Белгород-Днестровском в ценовом диапазоне на недвижимость, сами понимаете, огромная. К тому же, по предварительной информации, пограничникам была передана лишь часть квартир. Выполнит ли свои обязательства Шандрык в полном объеме? Учитывая его одиозную репутацию, в этом приходится очень-очень сомневаться. Например, потенциальным партнерам — строительным компаниям – Шандрык заявляет, что все соседи согласны на застройку склона. Как мы уже писали выше – это неправда.
Интернет-издание «Монитор» в скором времени опубликует дополнительные сведения касательно этой стройки. Подписывайте на наш канал, чтобы всегда быть в курсе.
