Монитор
  • Login
  • Register
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Монитор
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Градостроительство Архитектура

У «Ханбера» проблемы? Литовский застройщик-нарушитель продаёт стройплощадку

Андрей Стрелков от Андрей Стрелков
14 января, 2020
в Архитектура
0
20
Поделились
958
Просмотрели
Поделиться на Facebook

Компания из орбиты литовского застройщика Гердуса Дубрицкаса продаёт право застройки участка в самом центре города на ул. Екатерининской.

Соответствующая информация появилась на сайтах по продаже недвижимости. Новому собственнику придётся выложить 600 тыс. долларов США за право построить пятиэтажное здание в центре города. В цену сделки входит:

Похожие новости

Как американец Павел Шмуклер уничтожает культурное наследие Одессы

Мэрия продала помещения в зданиях-памятниках по бросовой цене директору ЖКС и одиозному американцу

  • проект с разрешениями на строительство;
  • градостроительные условия и ограничения, выданные департаментом архитектуры Одесского горсовета;
  • договор аренды земельного участка;
  • экспертиза проекта (без неё нельзя получить разрешение на строительство).

Будущее здание предлагают использовать как малоквартирный дом, гостиницу или же доходный дом с апартаментами. Автор объявления также указывает, что собственник может произвести строительные работы «под ключ». На сегодняшний день на земельном участке ведутся подготовительные работы и вдавливаются сваи.

Дополнительно в объявлении отмечается, что продажа происходит от собственника, которым является компания «Экодом-2». Обслуживающий кооператив «Экодом-2» был основан в конце 2015 года по адресу ул. Веры Инбер, 5 в жилом комплексе от компании «Ханбер». Учредителем кооператива выступают литовский застройщик Гердас Дубрицкас и Ернестас Дубрицкас, Людмила Куруч и Кирон Виталий. Гердас Дубрицкас является учредителем компании «Ханбер», известной в Одессе своими скандальными стройками с нарушениями.

Разрешительные документы на стройплощадку в центре города на ул. Екатерининская, 49 застройщик получил относительно недавно. Так, договор аренды земельного участка площадью всего лишь 0,06 га был оформлен в марте 2019 года, а последние градусловия выданы в августе 2019 года. Само здание будет находиться внутри квартала между улицами Троицкая и Еврейская.

Несмотря на всю проблематичность транспортной инфраструктуры центральной части города, застройщик не предусмотрел в здании подземный паркинг. Собственникам придется оставлять свои транспортные средства вдоль прилегающих улиц или же на придомовой территории. На эскизах к объявлению здание отображено как пятиэтажное, но в градостроительной документации строение имеет пять основных этажей и один дополнительный мансардный этаж, что делает его шестиэтажным. Максимальная высота здания составляет 17,55 м.

В последнее время литовский застройщик «Ханбер» переживает не самые лучшие времена и продажа стройплощадки тому явное подтверждение. К примеру, городской ГАСК отменил разрешение на строительство ЖК «Derby Style House», расположенного на 4 станции Большого фонтана. На сегодняшний день застройщик пытается получить разрешение СС3 в ГАСИ Украины на строительство новой секции указанного ЖК, но киевские чиновники отказали. Причиной отказа стало несоблюдение застройщиком требований Государственных строительных норм относительно инклюзивности здания и территории комплекса. Также в Киеве ссылаются на то, что заказчик строительства не согласовал высотность здания с Госавиаслужбой и КП «Международный аэропорт «Одесса»». Последняя причина является надуманной, поскольку получать такое согласование должны практически все одесские застройщики, но этого никогда не происходило. ГАСИ Украины всегда выдавало разрешения на строительство и без такого согласования, а после этого Госавиаслужба начинала десятки судебных процессов с требованием о запрете того или иного строительства. Действия Госавиаслужбы не являются ничем иным, как банальным шантажом и вымогательства мзды от застройщиков.

Информация из сайта ГАСИ Украины

По другому объекту на площади Толбухина застройщик неожиданно решил понизить высотность жилого комплекса. Вместо пяти 24-этажных домов на территории теперь построят четыре 24-этажных жилых комплексом и три малоэтажных дома (от 7 до 10 этажей).

По строительству ЖК «Manhattan» также наблюдается постоянный перенос сроков сдачи домов. К примеру, первую высотку изначально планировали сдать в I квартале 2018 года, но потом срок был сдвинут к концу IV квартала 2019 года. В 2019 году сдача дома так и не произошла, а сроки опять были перенесены уже на I квартал 2020 года. По последней имеющейся информации на сайте «ЛУН», застройщик «Ханбер» планирует сдать первый дом на сей раз во II квартале 2020 года.

У литовского застройщика «Ханбер» на сегодняшний день фактически только один полностью сданный жилой комплекс в переулке Веры Инбер. Другой объект ЖК «Graf» имеет проблемы из-за незаконно надстроенных этажей. Также по инсайдерской информации застройщик планирует надстроить еще один дополнительный этаж и таким образом здание уже будет 15-этажным. А вот все остальные дома пребывают на разной стадии строительства. О какой надежности застройщика можно говорить в такой ситуации?

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

Теги: Гердас ДубрицкасЖК «Graf»ХанберЭкодом-2
Поделиться20
Андрей Стрелков

Андрей Стрелков

Похожие Новости

На фото: Павел Шмуклер

Как американец Павел Шмуклер уничтожает культурное наследие Одессы

от Piranha
3 февраля, 2022
0

Шмуклер не понес никакого наказания за то, что незаконно достроил мансарды на двух памятниках архитектуры. На счету Шмуклера ни один,...

На фото: Павел Шмуклер, мэр Одессы Геннадий Труханов, и.о. директора ЖКС "Фонтанский" Игорь Ефименко

Мэрия продала помещения в зданиях-памятниках по бросовой цене директору ЖКС и одиозному американцу

от Piranha
13 января, 2022
0

Чиновники мэрии, можно сказать, подарили скандальному американскому бизнесмену Павлу Шмуклеру помещения с ремонтом в памятнике архитектуры на ул. Екатерининской, 18....

Николай Чепелев

Активист-архитектор Чепелев предлагает сделать пристройку к памятнику архитектуры

от Piranha
11 января, 2022
0

После реконструкции старинный особняк обрастёт пристройкой и мансардой, и будет задействован под отель.   Речь идет о даче Мищенко, которая...

Геннадий Труханов

В Одессе в 20 раз больше аварийных домов, чем во Львове, и в два раза больше ветхих домов, чем в Днепре

от Piranha
31 августа, 2021
0

Абсолютным лидером по количеству ветхих домов является Харьков. Одесса является лидером в Украине по количеству аварийных домов. Подтверждение тому –...

Геннадий Труханов

Сгоревший колледж на Троицкой город получит нескоро: Минэкономики не согласовало предложения горсовета

от Piranha
10 августа, 2021
0

Киев не передает городу на баланс сгоревший колледж, так как Одесский горсовет не хочет давать обязательств использовать здание по назначению...

Следующий пост

Одесситы дали добро на уничтожение Дюковского парка: петиция на сайте горсовета набрала лишь ¼ голосов

На фото: одесский скульптор и архитектор Михаил Рева

Облсовет отдал Михаилу Реве в аренду здание на Пушкинской, 10 под музей без проекта и его концепции

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписывайся на наш Telegram

button

В тренде

На фото: директор КП "ТГО" Анна Позднякова, и.о. директора КП "Одесгорэлектротранс" Наталья Колесниченко
В тренде

Одесские КП в 2020 году нанесли убытков в тысячу раз больше, чем принесли прибыли

17 февраля, 2022
На фото: владелец СК "Будова" Дмитрий Димарский, вице-мэр Одессы Олег Брындак, Владимир Галантерник, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Из всех арендаторов земли на Гагаринском плато «Будова» платит под ЖК «Sea View» наименьше – $ 100/сотку

8 февраля, 2022
В тренде

ЖК Тработти и Кандинский: долгострои от киевских застройщиков

23 декабря, 2021
На фото: мэр Николаева Александр Сенкевич, экс-мэр Запорожья Владимир Буряк, мэр Одессы Геннадий Труханов
В тренде

Одесситы оплатят покупку ангиографа за $ 1 млн, так как мэрия ранее отказалась от помощи государства

16 декабря, 2021
Константин Шпилевой, Михаил Кучук
В тренде

Шпилевой удалил компромат на вице-мэра Кучука в обмен на разрешение на стройку

9 декабря, 2021
Монитор

Мы показываем то, что не видят другие. На нашем сайте вы найдете качественную аналитику, эксклюзивные новости и журналистские расследования.

Выбрать тему

Полезные ссылки

  • Регистрация
  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress.org
  • Контакты

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Главная
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура

Вход в аккаунт

Забыли пароль? Регистрация

Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

Все поля важные Войти

Восстановить ваш пароль

Введите ваш логин или email

Войти