Монитор
  • Login
  • Register
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Монитор
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Главная Градостроительство Архитектура

На Успенской построят жилой дом с офисными помещениями на месте бывшей обувной фабрики

Андрей Стрелков от Андрей Стрелков
28 января, 2020
в Архитектура
0
104
Поделились
1.6k
Просмотрели
Поделиться на Facebook

Изначально фабрику планировали реконструировать в офисный центр, но теперь планируется строительство жилого дома.

Соответствующие градостроительные условия и ограничения были выданы в августе 2019 года городским департаментом архитектуры и градостроительства. Согласно документу, один из корпусов бывшей обувной фабрики «Альбатрос» реконструируют в жилой дом с торговыми и офисными помещениями без изменения геометрических размеров фундамента. Речь в данном случае идет о корпусе фабрики на ул. Успенская, 22/1, который примыкает к общеобразовательной школе №39.

Похожие новости

Украинский театр наконец-то отремонтируют: Одесский облсовет выделил на ремонт 32,5 млн грн.

Облсовет в 2009 году продал Кауфману и Грановскому здание бывшего ТЮЗа в центре Одессы по $ 124/кв. м.

Заказчиком строительства выступает ООО «Альбатрос-Инвест», которое оформило права на земельный участок в октябре 2018 года. Земля предоставлена компании в аренду на 20 лет с целевым назначением для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (то есть административные здания, офисные помещения и др.). Историко-архитектурный опорный план из-за центрального исторического ареала ограничивает высоту будущего здания до 18,6 метров, что составит шесть этажей. Но на визуализации проекта можно увидеть, что этажность здания составит семь-восемь этажей. Увеличение высотности стало возможным благодаря тому, что верхние этажи отступают от фасада и якобы их не будет заметно.

Планы на реконструкцию строений бывшей обувной фабрики тянутся еще с 2012 года. Тогда ЧАО «Альбатрос» получило градостроительные условия и ограничения на реконструкцию главного корпуса фабрики и производственного цеха под торгово-офисный центр. Общая площадь будущего комплекса должна была составить более 10 тыс. м2. Перед офисными зданиями заказчик строительства даже планировал построить паркинг, которого так не хватает в центральной исторической части города. Паркинг должен был расположиться на площади более 1 гектара. Предполагалось, что он будет подземным и одноэтажным площадью до 1 300 м2. При нынешнем состоянии экономического развития страны заказчик строительства вряд ли вернется к планам строительства подземного паркинга такого масштаба. Окупаемость паркинга может составить более 10 лет, а квартиры в жилом комплексе будут распроданы ещё на этапе строительства.

Проект в 2012 году подготовил архитектор Артур Свейда, который также спроектировал ТЦ «Европа» на ул. Дерибасовская. Стоит отметить, что реализация проекта была начата, но так и не доведена до конца, а в августе 2019 года начался снос бывшей обувной фабрики.

Учредителями компании «Альбатрос-Инвест» являются Арби Кацман, Зарема Мурдалова Султановна, а также компании «Базис строй плюс» и ЧАО «Альбатрос».

Ранее здание обувной фабрики являлось памятником архитектуры и градостроительства местного значения (архитектор Минкус А.Б. и Фельдштейн В.Л.). Впрочем, в июне 2019 года строения потеряли этот статус на основании приказа Министерства культуры Украины из-за утраты предмета охраны.

Ранее интернет-издание «Монитор» сообщало о том, что в центре Одессы на бульваре Жванецкого построят новый высотный комплекс на месте бывшего ювелирного завода.

Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме», чтобы всегда быть в курсе того, о чем другие СМИ Одессы вам никогда не расскажут.

Теги: департамент архитектуры и градостроительстважилой комплексОбувная фабрика "Альбатрос"ТРЦ
Поделиться104
Андрей Стрелков

Андрей Стрелков

Похожие Новости

Украинский театр наконец-то отремонтируют: Одесский облсовет выделил на ремонт 32,5 млн грн.

от Piranha
16 февраля, 2021
0

На завершение ремонтно-реставрационных работ фасада Украинского театра на 2021 год было заложено 6 млн грн.   Изначально Одесский облсовет хотел...

Облсовет в 2009 году продал Кауфману и Грановскому здание бывшего ТЮЗа в центре Одессы по $ 124/кв. м.

от Piranha
22 января, 2021
0

Одесский облсовет продал фирме «Кагран» отдельно стоящее здание бывшего театра варьете при гостинице «Северная» по заниженной в 30 раз цене....

Кауфман и Грановский купили отель «Лондонская» за $ 3,7 млн, а реальная его стоимость — $ 33,5 млн

от Piranha
19 января, 2021
0

В 2010 году облсовет оценил 1 кв. м. памятника архитектуры на Приморском бульваре в $ 565, когда средняя цена коммерческой...

Борис Кауфман, Александр Грановский

При Гриневецком облсовет в 2004 году продал Кауфману и Грановскому «Бристоль» по бросовой цене

от Piranha
14 января, 2021
0

Тогда бюджет Одесского облсовета из-за махинации по продаже здания по заниженной цене не досчитался примерно $ 40 млн.   Одесский...

Игорь Смелянский

Укрпочте наплевать на разрушение старинного фасада одесского «Главпочтамта»

от Piranha
12 января, 2021
0

Согласно охранному договору, ЧАО «Укрпочта» обязано проводить текущий и капитальный ремонты памятника архитектуры, но ремонты никто не проводит и сейчас...

Следующий пост
На фото: угол ул. Краснова и Адмиральского проспекта

До каких пор ул. Краснова будет стоять в пробке каждый день?

На фото: бывший начальник ГУ НП в Одесской области Дмитрий Головин и начальник ГУ НП в Одесской области Олег Бэх, начальник Главного следственного управления ГУ НП в Одесской области

Спустя десять месяцев у полиции отсутствует прогресс в расследовании нападения на КП «Дачное»

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписывайся на наш Telegram

button

В тренде

Геннадий Труханов
В тренде

Как отсутствие правильной застройки в Одессе привело к неравномерной загруженности школ

5 февраля, 2021
В тренде

Список побед «Монитора» за 2020: от демонтажа незаконных рекламных баннеров до уголовных производств

30 декабря, 2020
На фото: Андрей Опарин, Олег Цыбохин, Сергей Помазан, Вячеслав Березуцкий, Александр Парайло, Наталья Чеботарева, Денис Толпыго
В тренде

Кто из одесских чиновников-взяточников понес наказание, а кто откупился от суда?

24 декабря, 2020
На фото: художник Степан Рябченко
В тренде

Испанская галерея открылась выставкой одесского художника Степана Рябченко

22 декабря, 2020
Геннадий Труханов, Олег Брындак
В тренде

За застройку типографии на Ришельевской в 2018 году проголосовали Геннадий Труханов и Олег Брындак

7 декабря, 2020
Монитор

Мы показываем то, что не видят другие. На нашем сайте вы найдете качественную аналитику, эксклюзивные новости и журналистские расследования.

Выбрать тему

Полезные ссылки

  • Регистрация
  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress.org
  • Контакты

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Главная
  • Закупки
  • Суды
  • Одесский горсовет
    • Местные выборы 2020
  • Правоохранители
  • Одесский облсовет
  • Градостроительство
    • Недвижимость
    • Архитектура

Вход в аккаунт

Забыли пароль? Регистрация

Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

Все поля важные Войти

Восстановить ваш пароль

Введите ваш логин или email

Войти